高雄市鼓山區 4房以上 房價行情
內政部實價登錄 · 4房以上 共 6,731 筆成交
4房以上中位數
24.3萬/坪
單價平均
25.7萬/坪
常見區間
13–43萬/坪
平均坪數
74.3坪
高雄市鼓山區的「4房以上」近年共成交 6,731 筆，單價中位 24.3 萬/坪、多數落在 13–43 萬/坪。
與鼓山區整體中位(23.2 萬/坪)相比高約 5%。
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高雄市鼓山區裕誠路1151號 18F/19F 2026-09-28
26.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1791號 5F/24F 2026-09-09
40.3萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
較上次成交 ↑ +1,555 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +964 萬
高雄市鼓山區河西一路1461號 16F/22F 2026-08-26
34.5萬/坪 總價 5,018 萬（扣車位 5,018 萬）
高雄市鼓山區鼓山三路50巷30之1號 2F/4F 2026-08-19
14.6萬/坪 總價 368 萬
高雄市鼓山區美術北五街31號 21F/27F 2026-08-15
40.3萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 3,278 萬）
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +740 萬
高雄市鼓山區神農路207號 20F/24F 2026-08-13
34.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,800 萬）
高雄市鼓山區河西一路1307號 6F/14F 2026-08-12
29.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
高雄市鼓山區美術北三路230號 1F/15F 2026-08-07
35.5萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,966 萬）
高雄市鼓山區河西一路1353號 12F/14F 2026-08-05
35.2萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 3,295 萬）
高雄市鼓山區明誠四路276號 12F/27F 2026-08-05
36.7萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,738 萬）
高雄市鼓山區美術北三路250號 5F/25F 2026-08-03
26.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
高雄市鼓山區明誠四路280號 11F/27F 2026-08-03
42.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
高雄市鼓山區美術東六街8號 3F/14F 2026-07-31
29.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市鼓山區美術東四路418號 19F/22F 2026-07-30
42.8萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 6,398 萬）
較上次成交 ↓ −260 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −586 萬
高雄市鼓山區龍德路162號 1F/20F 2026-07-28
33.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +479 萬
高雄市鼓山區鼓山三路194巷7號 2F/5F 2026-07-27
12.7萬/坪 總價 520 萬
高雄市鼓山區民泰街68號 全F/5F 2026-07-24
31.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,450 萬
高雄市鼓山區美術東四路29號 15F/15F 2026-07-22
54.3萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,448 萬）
高雄市鼓山區美術館路81號 9F/15F 2026-07-20
38.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
高雄市鼓山區美術東四路441號 9F/15F 2026-07-19
36.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +581 萬
高雄市鼓山區新疆路68號 全F/5F 2026-07-12
32.5萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 3,750 萬
高雄市鼓山區河西一路1463號 12F/14F 2026-07-10
38.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
高雄市鼓山區明誠四路308號 23F/24F 2026-07-09
43.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
高雄市鼓山區日昌路33巷2弄27號 全F/2F 2026-07-06
40.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 960 萬
高雄市鼓山區美術北三路227號 6F/15F 2026-07-05
31.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
高雄市鼓山區伊犁街40號 全F/5F 2026-07-03
23.4萬/坪 總價 2,388 萬
高雄市鼓山區龍德路118巷7號 全F/3F 2026-07-02
41.8萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市鼓山區翠華路541號 12F/12F 2026-07-01
15.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
高雄市鼓山區華豐街49巷4號 全F/2F 2026-07-01
47.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市鼓山區九如四路653巷18號 全F/5F 2026-06-25
24.1萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市鼓山區大順一路939號 18F/20F 2026-06-25
25.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,500 萬）
高雄市鼓山區美術東五路18號 24F/28F 2026-06-24
50.0萬/坪 總價 7,102 萬（扣車位 6,502 萬）
高雄市鼓山區美術南三路271號 24F/25F 2026-06-21
53.9萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1803號 14F/24F 2026-06-17
43.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −203 萬
高雄市鼓山區美術北一街67號 11F/14F 2026-06-15
31.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1689號 19F/38F 2026-06-14
36.5萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 4,138 萬）
高雄市鼓山區美術東六街8號 3F/14F 2026-06-10
28.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
高雄市鼓山區銀川街216號 全F/4F 2026-06-06
24.3萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,460 萬
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 4F/27F 2026-05-23
22.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
高雄市鼓山區美術東四路83號 6F/15F 2026-05-23
36.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
高雄市鼓山區美術北五街90號 11F/29F 2026-05-23
45.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
高雄市鼓山區龍水二路36號 25F/29F 2026-05-23
47.9萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
高雄市鼓山區華榮路436號 8F/14F 2026-05-22
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市鼓山區中華一路29之7號 全F/4F 2026-05-22
25.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,680 萬
高雄市鼓山區美術東八街8號 4F/15F 2026-05-17
36.8萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
高雄市鼓山區裕民街65號 全F/4F 2026-05-14
31.6萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,700 萬
高雄市鼓山區長安街7之3號 全F/3F 2026-05-14
37.9萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市鼓山區裕民街138號 全F/3F 2026-05-10
30.6萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市鼓山區美術東六街165號 17F/29F 2026-05-09
48.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,805 萬）
高雄市鼓山區神農路205號 12F/24F 2026-05-07
43.3萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
較上次成交 ↑ +1,632 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +971 萬
高雄市鼓山區美術北五街106號 8F/15F 2026-05-05
40.9萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
高雄市鼓山區明誠四路25號 27F/29F 2026-05-04
39.8萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 3,010 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
高雄市鼓山區美術東四路398號 28F/29F 2026-05-03
30.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
高雄市鼓山區厚德路170號 5F/14F 2026-05-01
25.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
高雄市鼓山區昌盛路60號 4F/14F 2026-04-30
25.3萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鼓山區美術北五街86號 14F/29F 2026-04-30
32.8萬/坪 總價 3,920 萬
高雄市鼓山區鼓山二路225巷5之2號 全F/2F 2026-04-29
17.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 860 萬
高雄市鼓山區美術北五街31號 25F/27F 2026-04-28
34.2萬/坪 總價 2,761 萬（扣車位 2,761 萬）
高雄市鼓山區華榮路616巷5號 13F/14F 2026-04-27
33.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +568 萬
高雄市鼓山區中華一路131巷32弄2之1號 1F/5F 2026-04-21
37.8萬/坪 總價 1,495 萬
高雄市鼓山區鼓山三路248號 3F/5F 2026-04-19
14.3萬/坪 總價 580 萬
高雄市鼓山區南屏路507號 17F/21F 2026-04-19
28.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
高雄市鼓山區明誠三路732號 全F/4F 2026-04-17
41.1萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 3,000 萬
高雄市鼓山區鼓波街16號 全F/4F 2026-04-14
19.5萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,860 萬
高雄市鼓山區九如四路1382巷35號 全F/4F 2026-04-14
20.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市鼓山區龍德路457號 7F/15F 2026-04-13
40.1萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
高雄市鼓山區美術東四路442號 3F/15F 2026-04-12
28.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
高雄市鼓山區文信路227號 10F/15F 2026-04-10
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
高雄市鼓山區鼓山二路225巷5號 全F/2F 2026-04-08
22.9萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 1,160 萬
高雄市鼓山區鼓山一路139之2號 4F/5F 2026-04-06
13.3萬/坪 總價 450 萬
高雄市鼓山區龍水二路99號 18F/24F 2026-04-05
37.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +652 萬
高雄市鼓山區裕誠路2042巷2號 全F/5F 2026-04-04
36.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,708 萬
高雄市鼓山區文信路319之2號 13F/15F 2026-04-04
39.2萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
高雄市鼓山區東門路36巷70號 全F/3F 2026-04-02
28.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市鼓山區正德路153巷5號 全F/4F 2026-03-29
39.0萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,600 萬
高雄市鼓山區美術北三路236號 7F/15F 2026-03-28
35.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
高雄市鼓山區龍水二路99號 5F/24F 2026-03-28
37.5萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
高雄市鼓山區文忠路72號 8F/15F 2026-03-27
34.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
高雄市鼓山區建榮路127巷28號 全F/5F 2026-03-25
34.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,980 萬
高雄市鼓山區美術東六街165號 14F/29F 2026-03-25
49.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,905 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1507之5號 18F/21F 2026-03-24
24.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
高雄市鼓山區美術北三路236號 15F/15F 2026-03-23
39.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
較上次成交 ↑ +1,235 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +966 萬
高雄市鼓山區美術北五街98號 9F/15F 2026-03-20
41.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +0 萬
高雄市鼓山區中華一路2133巷43號 全F/3F 2026-03-19
38.4萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市鼓山區美術館路87號 12F/15F 2026-03-17
37.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +546 萬
高雄市鼓山區篤敬路35號 8F/19F 2026-03-15
26.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
高雄市鼓山區鼓山二路219號 全F/1F 2026-03-13
84.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市鼓山區華榮路36號 全F/5F 2026-03-11
40.8萬/坪 土地 139.3 萬/坪 總價 3,666 萬
高雄市鼓山區中華一路26號 全F/4F 2026-03-09
20.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市鼓山區神農路157號 24F/24F 2026-03-04
36.0萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
高雄市鼓山區明華路8號 9F/16F 2026-03-02
21.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
高雄市鼓山區銀川街66巷13號 全F/2F 2026-03-02
27.0萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 800 萬
高雄市鼓山區美術東二路82號 24F/24F 2026-02-28
39.4萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,020 萬）
高雄市鼓山區美術北五街66號 17F/29F 2026-02-28
48.5萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,628 萬）
高雄市鼓山區大順一路862號 7F/15F 2026-02-24
36.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
高雄市鼓山區內惟路8號 全F/2F 2026-02-20
33.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 750 萬
高雄市鼓山區美術東二路319號 10F/15F 2026-02-15
38.4萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
高雄市鼓山區華寧路137號 全F/7F 2026-02-12
20.9萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 14,850 萬（扣車位 14,850 萬）
高雄市鼓山區華豐街63號 7F/13F 2026-02-09
18.7萬/坪 總價 835 萬
高雄市鼓山區華豐街47巷22號 全F/2F 2026-02-08
57.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,818 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
高雄市鼓山區美術東六街8號 2F/14F 2026-02-07
29.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
高雄市鼓山區青海路55號 9F/24F 2026-02-07
40.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
高雄市鼓山區美術南三路213號 24F/25F 2026-02-06
28.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
高雄市鼓山區中華一路822號 8F/13F 2026-02-05
26.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1801號 8F/24F 2026-02-05
44.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +472 萬
高雄市鼓山區明誠四路31號 27F/29F 2026-02-03
35.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
高雄市鼓山區鼓山三路50巷27之3號 4F/4F 2026-02-01
13.0萬/坪 總價 310 萬
高雄市鼓山區南屏路567號 11F/23F 2026-01-30
43.7萬/坪 總價 4,426 萬（扣車位 4,426 萬）
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市鼓山區延平街14之1號 全F/4F 2026-01-26
16.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
高雄市鼓山區中華一路247巷15弄27號 1F/15F 2026-01-26
32.4萬/坪 總價 2,000 萬
高雄市鼓山區龍水二路36號 18F/29F 2026-01-24
39.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
高雄市鼓山區內惟路435巷28號 全F/3F 2026-01-23
29.6萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 920 萬
高雄市鼓山區明誠四路208號 6F/20F 2026-01-23
31.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
高雄市鼓山區龍水二路89巷1號 全F/5F 2026-01-21
36.7萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 2,500 萬
高雄市鼓山區美術東六街131號 13F/15F 2026-01-20
29.2萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,657 萬）
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄19號 全F/2F 2026-01-19
36.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 750 萬
高雄市鼓山區文忠路31號 6F/14F 2026-01-18
22.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
高雄市鼓山區美術東四路430號 5F/15F 2026-01-16
27.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,940 萬）
高雄市鼓山區美術東八街101號 8F/23F 2026-01-16
36.3萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,006 萬）
高雄市鼓山區裕誠路1572巷6號 全F/5F 2026-01-16
38.6萬/坪 土地 120.3 萬/坪 總價 3,150 萬
高雄市鼓山區大順一路862號 15F/15F 2026-01-13
33.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
高雄市鼓山區建榮路127巷28之1號 全F/5F 2026-01-13
34.4萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 2,900 萬
高雄市鼓山區青海路55號 22F/24F 2026-01-11
42.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
高雄市鼓山區美術北五街86號 24F/29F 2026-01-10
33.4萬/坪 總價 3,990 萬
高雄市鼓山區美術東四路365號 23F/24F 2026-01-09
16.4萬/坪 總價 1,231.6 萬（扣車位 1,232 萬）
高雄市鼓山區美術東四路29號 7F/15F 2026-01-05
48.7萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
高雄市鼓山區裕國街346號 8F/15F 2025-12-30
28.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路864號 4F/5F 2025-12-14
14.4萬/坪 總價 548 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東二路325號 3F/15F 2025-11-25
35.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +75 萬（+3%）
高雄市鼓山區大順一路1037號 3F/27F 2025-11-10
23.0萬/坪 總價 1,166 萬
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +412 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東七街122號 5F/15F 2025-11-10
31.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市鼓山區明華路231號 11F/16F 2025-11-08
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市鼓山區青海路490號 7F/28F 2025-11-04
38.3萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,825 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +127 萬（+3%）
高雄市鼓山區大順一路620號 12F/24F 2025-10-18
40.5萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
較上次成交 ↑ +1,695 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +1,302 萬
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +124 萬（+3%）
高雄市鼓山區裕誠路1027號 10F/12F 2025-10-09
23.8萬/坪 總價 998 萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路29號 6F/15F 2025-10-05
47.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +86 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南二路228號 1F/2F 2025-09-25
234.0萬/坪 總價 84,628.7 萬（扣車位 84,629 萬）
現在能賣多少 87,441 萬 較當時 +2,812 萬（+3%）
高雄市鼓山區明誠四路25號 12F/29F 2025-09-24
40.1萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,678 萬）
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +96 萬（+3%）
高雄市鼓山區明誠三路477號 15F/15F 2025-08-16
40.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +553 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +68 萬（+3%）
高雄市鼓山區華泰路313號 4F/14F 2025-08-12
14.3萬/坪 總價 890 萬
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市鼓山區裕誠路1182號 6F/13F 2025-07-18
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 6F/27F 2025-07-13
29.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市鼓山區神農路201號 3F/24F 2025-07-01
40.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
較上次成交 ↑ +1,496 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +942 萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +116 萬（+3%）
高雄市鼓山區明華路241號 8F/16F 2025-06-15
24.9萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市鼓山區馬卡道路393號 18F/28F 2025-05-31
36.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,920 萬）
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +105 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路310號 9F/16F 2025-05-30
25.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市鼓山區明誠四路258號 4F/27F 2025-05-10
35.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市鼓山區華寧路141號 2F/5F 2025-04-09
18.0萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市鼓山區文忠路68號 3F/16F 2025-04-09
24.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市鼓山區華泰路313號 7F/14F 2025-04-03
17.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市鼓山區南屏路863號 15F/19F 2025-03-31
40.5萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +109 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍德路41巷18號 全F/3F 2025-03-22
41.8萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,845 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市鼓山區 4房以上 常見問題
高雄市鼓山區「4房以上」房價多少？
高雄市鼓山區「4房以上」實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數落在 13–43 萬/坪，共 6,731 筆。
鼓山區的「4房以上」比整體貴還是便宜？
「4房以上」單價中位比 鼓山區整體（23.2 萬/坪）高約 5%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。