高雄市鼓山區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 6,070 筆成交
2房中位數
22.3萬/坪
單價平均
24.8萬/坪
常見區間
14–43萬/坪
平均坪數
31.1坪
高雄市鼓山區的「2房」近年共成交 6,070 筆，單價中位 22.3 萬/坪、多數落在 14–43 萬/坪。
與鼓山區整體中位(23.2 萬/坪)相比低約 4%。
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高雄市鼓山區裕國街137號 9F/14F 2026-09-29
37.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
高雄市鼓山區美術北三路231號 5F/15F 2026-09-17
31.9萬/坪 總價 785 萬
高雄市鼓山區青海路635號 11F/15F 2026-08-21
31.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
高雄市鼓山區明誠四路6號 8F/14F 2026-08-19
43.5萬/坪 總價 3,976.8 萬（扣車位 3,977 萬）
高雄市鼓山區美術東二路66號 3F/14F 2026-08-12
38.2萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市鼓山區美術東四路696號 23F/24F 2026-08-11
39.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
高雄市鼓山區裕興路59號 2F/15F 2026-08-10
43.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,013 萬）
高雄市鼓山區美術東四路698號 4F/24F 2026-08-04
39.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
高雄市鼓山區明誠三路661號 7F/14F 2026-07-31
32.1萬/坪 總價 862 萬
高雄市鼓山區龍勝路160號 9F/15F 2026-07-23
33.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
高雄市鼓山區青海路332號 6F/15F 2026-07-22
44.7萬/坪 總價 1,060 萬
高雄市鼓山區中華一路87號 3F/5F 2026-07-20
16.0萬/坪 總價 319 萬
高雄市鼓山區美術南二路133號 10F/14F 2026-07-16
35.7萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,657 萬）
高雄市鼓山區鼓山三路126號 10F/13F 2026-07-16
41.5萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,199 萬）
高雄市鼓山區美術東四路69號 6F/23F 2026-07-15
40.0萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
高雄市鼓山區華泰路288號 2F/14F 2026-07-14
35.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
高雄市鼓山區美術北三路206號 9F/15F 2026-07-09
36.1萬/坪 總價 810 萬
高雄市鼓山區濱海一路11之6號 全F/2F 2026-07-07
28.7萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 888 萬
高雄市鼓山區馬卡道路416號 6F/13F 2026-07-04
31.5萬/坪 總價 850 萬
高雄市鼓山區馬卡道路340號 7F/15F 2026-07-04
39.1萬/坪 總價 970 萬
高雄市鼓山區河邊街88巷2號 全F/1F 2026-07-03
54.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 575 萬
高雄市鼓山區明倫路167號 5F/15F 2026-06-28
33.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
高雄市鼓山區明倫路159號 7F/15F 2026-06-28
34.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
高雄市鼓山區美術南三路340號 11F/29F 2026-06-28
48.0萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
高雄市鼓山區翠華路108號 全F/2F 2026-06-24
38.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鼓山區文信路300號 14F/29F 2026-06-24
53.1萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,108 萬）
高雄市鼓山區美術北三路202號 12F/15F 2026-06-20
36.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
高雄市鼓山區美術東四路696號 4F/24F 2026-06-19
33.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
高雄市鼓山區文信路300號 17F/29F 2026-06-19
55.3萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,195 萬）
高雄市鼓山區龍德路351號 8F/14F 2026-06-16
36.0萬/坪 總價 881 萬
高雄市鼓山區明德路49號 全F/2F 2026-06-15
22.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 628 萬
高雄市鼓山區馬卡道路341號 14F/15F 2026-06-15
42.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
高雄市鼓山區文信路306號 21F/29F 2026-06-13
48.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,208 萬）
高雄市鼓山區裕興路59號 11F/15F 2026-06-06
48.0萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,116 萬）
高雄市鼓山區明倫路146號 5F/13F 2026-06-01
30.2萬/坪 總價 625 萬
高雄市鼓山區龍德路341號 5F/14F 2026-06-01
38.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
高雄市鼓山區九如四路556號 14F/15F 2026-05-30
33.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
高雄市鼓山區文信路235號 14F/15F 2026-05-28
39.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
高雄市鼓山區美術南五街200號 6F/15F 2026-05-27
33.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號 5F/12F 2026-05-25
21.2萬/坪 總價 418 萬
高雄市鼓山區龍勝路30號 12F/15F 2026-05-25
39.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
高雄市鼓山區九如四路553號 7F/14F 2026-05-24
28.4萬/坪 總價 724 萬
高雄市鼓山區龍勝路140號 15F/15F 2026-05-20
33.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
高雄市鼓山區明倫路157號 5F/15F 2026-05-20
33.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +320 萬
高雄市鼓山區美術東四路35號 15F/15F 2026-05-17
58.7萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,403 萬）
高雄市鼓山區美術東七街30號 9F/15F 2026-05-16
33.9萬/坪 總價 780 萬
高雄市鼓山區美術東八街102號 7F/14F 2026-05-11
34.5萬/坪 總價 850 萬
高雄市鼓山區美術東四路27號 15F/15F 2026-05-11
48.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
高雄市鼓山區明誠四路158號 10F/26F 2026-05-10
39.4萬/坪 總價 958 萬
高雄市鼓山區美術南三路222號 10F/12F 2026-05-06
31.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
高雄市鼓山區美術東四路698號 9F/24F 2026-05-06
38.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
較上次成交 ↓ −137 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −195 萬
高雄市鼓山區龍德路385號 9F/14F 2026-05-02
37.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
高雄市鼓山區美術東四路236號 9F/15F 2026-04-30
34.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 870 萬）
高雄市鼓山區馬卡道路339號 10F/15F 2026-04-30
38.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
高雄市鼓山區鼓山三路126號 5F/13F 2026-04-29
38.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,120 萬）
高雄市鼓山區民利街13巷15號 全F/2F 2026-04-26
41.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 975 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
高雄市鼓山區美術東四路698號 15F/24F 2026-04-25
38.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
高雄市鼓山區富農路128號 9F/15F 2026-04-25
40.4萬/坪 總價 988 萬
高雄市鼓山區美術南五街200號 10F/15F 2026-04-23
34.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
高雄市鼓山區美術南二路133號 14F/14F 2026-04-23
36.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
高雄市鼓山區華豐街140號 6F/14F 2026-04-22
26.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
高雄市鼓山區美術北五街55號 9F/12F 2026-04-20
28.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
高雄市鼓山區美明路46號 1F/11F 2026-04-20
29.1萬/坪 總價 908 萬
高雄市鼓山區美術東四路696號 17F/24F 2026-04-17
44.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
高雄市鼓山區明華路332號 11F/14F 2026-04-15
37.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
高雄市鼓山區美術東四路696號 4F/24F 2026-04-13
42.8萬/坪 總價 2,254 萬（扣車位 2,254 萬）
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
高雄市鼓山區文信路308號 20F/29F 2026-04-10
38.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
高雄市鼓山區美術南五街206號 4F/15F 2026-04-08
33.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
高雄市鼓山區博愛二路349號 9F/14F 2026-04-08
33.9萬/坪 總價 880 萬
高雄市鼓山區美術南三路200號 10F/14F 2026-04-06
36.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
高雄市鼓山區美術南三路122號 5F/14F 2026-04-04
41.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
高雄市鼓山區河西一路1447號 12F/15F 2026-04-02
34.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
高雄市鼓山區美術東四路696號 11F/24F 2026-03-31
39.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
高雄市鼓山區美術南三路77號 11F/14F 2026-03-29
34.0萬/坪 總價 830 萬
高雄市鼓山區裕國街141號 5F/14F 2026-03-29
35.9萬/坪 總價 888 萬
高雄市鼓山區美術東四路222號 8F/15F 2026-03-22
36.5萬/坪 總價 950 萬
高雄市鼓山區華榮路616巷3號 6F/14F 2026-03-21
38.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,850 萬）
高雄市鼓山區文忠路108號 4F/16F 2026-03-16
19.1萬/坪 總價 628 萬
高雄市鼓山區文信路300號 19F/29F 2026-03-05
57.9萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,298 萬）
高雄市鼓山區中華一路2222號 8F/13F 2026-03-03
23.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
高雄市鼓山區文忠路80號 8F/12F 2026-03-03
23.7萬/坪 總價 558 萬
高雄市鼓山區明誠三路669號 8F/14F 2026-02-28
30.9萬/坪 總價 830 萬
高雄市鼓山區鼓山二路159號 3F/5F 2026-02-26
11.5萬/坪 總價 200 萬
高雄市鼓山區鼓山二路159號 1F/5F 2026-02-26
28.6萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鼓山區美術北三路41號 3F/15F 2026-02-25
34.7萬/坪 總價 800 萬
高雄市鼓山區美術東四路457號 13F/15F 2026-02-25
35.1萬/坪 總價 900 萬
高雄市鼓山區文信路210號 13F/14F 2026-02-15
29.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
高雄市鼓山區裕國街139號 14F/14F 2026-02-10
37.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
高雄市鼓山區明華路305號 11F/23F 2026-02-09
27.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
高雄市鼓山區九如四路1991巷21號 6F/12F 2026-02-08
21.9萬/坪 總價 510 萬
高雄市鼓山區美術東四路37號 9F/15F 2026-02-07
46.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
高雄市鼓山區龍勝路30號 14F/15F 2026-01-28
41.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
高雄市鼓山區美術東四路432號 11F/15F 2026-01-26
31.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號 14F/19F 2026-01-25
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +222 萬
高雄市鼓山區美術北一街69號 3F/14F 2026-01-24
36.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
高雄市鼓山區明誠四路158號 19F/26F 2026-01-21
34.5萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
高雄市鼓山區美術東四路698號 23F/24F 2026-01-20
31.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
高雄市鼓山區華豐街124巷17號 7F/14F 2026-01-13
32.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
高雄市鼓山區西藏街347之3號 4F/4F 2026-01-06
15.3萬/坪 總價 260 萬
高雄市鼓山區美術北五街57號 3F/12F 2026-01-05
30.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
高雄市鼓山區明華路358號 12F/15F 2026-01-04
43.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
高雄市鼓山區美術東六街151號 6F/15F 2025-12-23
28.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東二路70號 7F/14F 2025-12-16
36.9萬/坪 總價 1,035 萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南五街282號 12F/15F 2025-12-12
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市鼓山區明誠三路669號 13F/14F 2025-12-10
36.5萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市鼓山區明誠三路469之1號 4F/15F 2025-11-24
36.2萬/坪 總價 885 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市鼓山區中華一路29巷48弄76號 1F/4F 2025-11-22
34.9萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東八街100號 14F/14F 2025-11-21
38.3萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東二路52號 3F/14F 2025-11-16
32.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術北三路212號 2F/15F 2025-11-13
38.5萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路690號 11F/24F 2025-11-07
41.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +68 萬（+3%）
高雄市鼓山區文忠路195號 4F/8F 2025-10-28
26.5萬/坪 總價 608 萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術北三路206號 2F/15F 2025-10-24
35.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市鼓山區明華路339號 9F/16F 2025-10-22
15.4萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市鼓山區文忠路93號 13F/15F 2025-10-15
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南三路200號 9F/14F 2025-10-01
37.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +598 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路245號 9F/15F 2025-09-29
38.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市鼓山區青泉街130巷15、17號 全F/1F 2025-09-02
25.2萬/坪 總價 258 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市鼓山區明誠三路467之2號 3F/15F 2025-09-01
38.4萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市鼓山區昌盛路306號 11F/15F 2025-08-30
37.7萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路690號 2F/24F 2025-08-10
38.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +64 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南五街190號 8F/14F 2025-08-09
33.7萬/坪 總價 895 萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍德路341號 12F/14F 2025-08-07
41.5萬/坪 總價 838 萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市鼓山區明華路352號 11F/15F 2025-07-22
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路27號 6F/15F 2025-07-06
47.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市鼓山區文忠路143號 2F/15F 2025-06-24
34.2萬/坪 總價 865 萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市鼓山區文忠路83號 9F/15F 2025-06-07
39.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市鼓山區裕誠路1073號 3F/13F 2025-06-02
40.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路690號 4F/24F 2025-05-24
41.3萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,806 萬）
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路692號 21F/24F 2025-05-23
47.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市鼓山區青海路336號 8F/15F 2025-05-17
41.3萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南五街200號 15F/15F 2025-05-14
36.7萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市鼓山區南屏路567號 17F/23F 2025-05-10
43.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +704 萬
現在能賣多少 4,546 萬 較當時 +146 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路690號 19F/24F 2025-05-08
45.5萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +74 萬（+3%）
高雄市鼓山區河西一路1447號 8F/15F 2025-05-01
36.5萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市鼓山區文忠路108號 6F/16F 2025-04-19
23.7萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南三路116號 13F/14F 2025-04-09
37.8萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市鼓山區明倫路167號 12F/15F 2025-04-06
36.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市鼓山區裕國街335號 11F/14F 2025-03-31
38.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市鼓山區昌盛路34號 3F/8F 2025-03-30
31.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市鼓山區鼓山二路166巷32號 全F/3F 2025-03-29
25.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市鼓山區文忠路195號 7F/8F 2025-03-28
24.8萬/坪 總價 568 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東八街22號 10F/15F 2025-03-26
47.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +614 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市鼓山區中華一路2133巷46弄46號 全F/2F 2025-03-26
71.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,680 萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +556 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市鼓山區鼓元街13號 8F/14F 2025-03-25
35.5萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路307號 8F/15F 2025-03-09
35.1萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市鼓山區銀川街74號 6F/7F 2025-02-28
23.2萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍勝路32號 6F/15F 2025-02-22
40.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東四路458號 9F/15F 2025-02-11
32.5萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市鼓山區龍水路201號 10F/11F 2025-02-10
39.3萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南五街276號 5F/15F 2025-02-09
39.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東六街218號 5F/14F 2025-01-27
34.3萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市鼓山區鼓元街13號 3F/14F 2025-01-19
32.2萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術北三路41號 7F/15F 2025-01-19
36.9萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術東六街79號 12F/15F 2025-01-16
33.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市鼓山區美術南二路42號 13F/15F 2025-01-15
41.2萬/坪 總價 940 萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市鼓山區 2房 常見問題
高雄市鼓山區「2房」房價多少？
高雄市鼓山區「2房」實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數落在 14–43 萬/坪，共 6,070 筆。
鼓山區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 鼓山區整體（23.2 萬/坪）低約 4%。
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