南港區園區街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 187 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1051元/坪/月
南港區全區中位
1068元/坪/月
買房年投報
2%
買租比
51年
園區街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 17 年，屋齡有填的 184 筆、總樓層有填的 185 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 40,000 | 833 | 87 |
| 16-30 年 | 40,960 | 1,283 | 97 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 2,317 | 3 |
| 6-12 層 | 39,000 | 952 | 78 |
| 13 層以上 | 48,000 | 1,147 | 104 |
園區街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 園區街８號１４樓住宅大樓・2房 | 29.14 | 35,086 | 1203 |
| 2026-06-13 | 園區街８號１４樓住宅大樓・2房 | 29.14 | 35,086 | 1203 |
| 2026-06-13 | 園區街８號１４樓住宅大樓・2房 | 29.14 | 35,086 | 1203 |
| 2026-05-24 | 園區街８號４樓之２住宅大樓・2房 | 25.81 | 43,400 | 1683 |
| 2026-05-22 | 園區街１９號十二樓住宅大樓・2房 | 27.03 | 37,000 | 1369 |
| 2026-03-25 | 園區街６號９樓住宅大樓・3房 | 55.62 | 80,000 | 1438 |
| 2026-03-02 | 園區街２７號店面 | 57.9 | 35,000 | 605 |
| 2026-03-01 | 園區街３２號７樓之３住宅大樓・4房 | 7 | 24,000 | 3428 |
| 2026-02-01 | 園區街２６號十一樓之３住宅大樓・3房 | 51.84 | 53,761 | 1038 |
| 2026-01-08 | 園區街２２號九樓之１住宅大樓・3房 | 50.52 | 57,879 | 1147 |
| 2025-12-31 | 園區街３號１０樓之６廠辦倉庫 | 323.31 | 460,000 | 1745 |
| 2025-12-01 | 園區街３號９樓商辦・2房 | 46.6 | 80,000 | 1716 |
| 2025-11-28 | 園區街１７號四樓之１住宅大樓・2房 | 27.22 | 42,000 | 1544 |
| 2025-11-12 | 園區街１８號店面 | 23.33 | 70,000 | 3002 |
| 2025-10-04 | 園區街４６號１１樓住宅大樓・4房 | 78.5 | 71,316 | 909 |
| 2025-08-18 | 園區街３號９樓商辦・2房 | 41.1 | 70,000 | 1702 |
| 2025-07-18 | 園區街６２號店面 | 40.27 | 110,000 | 2731 |
| 2025-07-01 | 園區街３號１４樓之８商辦 | 252.31 | 367,500 | 1788 |
南港區園區街 租金常見問題
南港區園區街租金多少？
臺北市南港區園區街租賃實價登錄租金中位約 1051 元/坪/月，共 187 筆。以 25 坪估，月租約 26,275 元。
在 園區街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 64.3 萬/坪、租金中位 1051 元/坪/月推估，年投報率約 2%、買租比約 51 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。