南港區同德路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 25 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
2294元/坪/月
南港區全區中位
1068元/坪/月
買房年投報
4.4%
買租比
22年
同德路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 15 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,800 | 2,294 | 13 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,900 | 2,294 | 8 |
| 6-12 層 | 14,800 | 3,306 | 7 |
同德路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 同德路５３號２樓公寓・2房 | 7.32 | 12,900 | 1762 |
| 2026-09-02 | 同德路５３號２樓公寓・4房 | 7.32 | 16,900 | 2307 |
| 2026-09-02 | 同德路５３號２樓公寓・4房 | 7.32 | 16,900 | 2307 |
| 2026-07-09 | 同德路８５巷１８號６樓華廈・4房 | 3.93 | 15,300 | 3891 |
| 2026-07-09 | 同德路８５巷１８號６樓華廈・4房 | 3.93 | 15,300 | 3891 |
| 2026-07-09 | 同德路８５巷１８號６樓華廈・4房 | 3.93 | 15,300 | 3891 |
| 2026-06-18 | 同德路８５巷１８號６樓華廈・4房 | 3.93 | 13,800 | 3511 |
| 2026-06-18 | 同德路８５巷１８號６樓華廈・4房 | 3.93 | 13,800 | 3511 |
| 2026-06-18 | 同德路８５巷１８號６樓華廈・4房 | 3.93 | 13,800 | 3511 |
| 2026-06-01 | 同德路５３號二樓公寓・4房 | 7.32 | 11,400 | 1557 |
| 2026-06-01 | 同德路５３號二樓公寓・4房 | 7.32 | 11,400 | 1557 |
| 2026-04-18 | 同德路８５巷１８號６樓華廈・4房 | 3.93 | 14,800 | 3762 |
| 2026-04-02 | 同德路８１號１樓華廈・4房 | 19.69 | 12,000 | 608 |
| 2026-03-19 | 同德路５３號二樓公寓・4房 | 7.32 | 12,800 | 1749 |
| 2026-03-07 | 同德路５３號二樓公寓・4房 | 7.32 | 16,800 | 2294 |
| 2025-10-08 | 同德路５３號二樓公寓・4房 | 7.32 | 12,800 | 1749 |
| 2025-09-29 | 同德路５３號二樓公寓・4房 | 7.32 | 10,800 | 1474 |
| 2025-09-22 | 同德路５３號二樓公寓・4房 | 7.32 | 16,800 | 2294 |
南港區同德路 租金常見問題
南港區同德路租金多少？
臺北市南港區同德路租賃實價登錄租金中位約 2294 元/坪/月，共 25 筆。以 25 坪估，月租約 57,350 元。
在 同德路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 61.9 萬/坪、租金中位 2294 元/坪/月推估，年投報率約 4.4%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。