南港區興中路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 124 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1041元/坪/月
南港區全區中位
1068元/坪/月
買房年投報
1.8%
買租比
56年
興中路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 104 筆、總樓層有填的 120 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 40,000 | 1,088 | 38 |
| 16-30 年 | 29,800 | 1,355 | 10 |
| 30 年以上 | 28,000 | 1,015 | 56 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 998 | 43 |
| 6-12 層 | 33,000 | 1,260 | 15 |
| 13 層以上 | 36,000 | 1,041 | 62 |
興中路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 興中路２８巷１８號十六樓住宅大樓・1房 | 38.88 | 36,471 | 939 |
| 2026-08-19 | 興中路４４巷２弄９號一樓公寓・5房 | 3.3 | 13,800 | 4182 |
| 2026-08-19 | 興中路４４巷２弄９號一樓公寓・5房 | 3.3 | 13,800 | 4182 |
| 2026-07-21 | 興中路８０巷２０號四樓公寓・3房 | 26.06 | 12,000 | 460 |
| 2026-07-21 | 興中路８０巷２０號四樓公寓・3房 | 26.06 | 12,000 | 460 |
| 2026-07-21 | 興中路８０巷２０號四樓公寓・3房 | 26.06 | 12,000 | 460 |
| 2026-07-21 | 興中路８０巷２０號二樓公寓・2房 | 26.06 | 20,000 | 767 |
| 2026-07-21 | 興中路８０巷２０號二樓公寓・2房 | 26.06 | 20,000 | 767 |
| 2026-06-03 | 興中路４４巷２弄９號一樓公寓・5房 | 3.66 | 15,000 | 4099 |
| 2026-06-03 | 興中路４４巷２弄９號一樓公寓・5房 | 3.66 | 15,000 | 4099 |
| 2026-05-24 | 興中路６８巷５號４樓公寓・2房 | 26.17 | 18,500 | 707 |
| 2026-05-11 | 興中路１２巷１號四樓公寓・3房 | 26.79 | 29,000 | 1081 |
| 2026-03-08 | 興中路６０號九樓之１住宅大樓・2房 | 17.71 | 32,000 | 1808 |
| 2025-12-01 | 興中路１２巷２１號５樓商辦 | 33.5 | 40,000 | 1193 |
| 2025-11-25 | 興中路６６號１樓店面 | 41.75 | 80,300 | 1924 |
| 2025-11-13 | 興中路２８巷１２號５樓住宅大樓・2房 | 23.67 | 40,000 | 1689 |
| 2025-10-03 | 興中路７４巷５號公寓・2房 | 19.4 | 19,900 | 1025 |
| 2025-08-30 | 興中路１２巷１號店面 | 24.2 | 50,000 | 2066 |
南港區興中路 租金常見問題
南港區興中路租金多少？
臺北市南港區興中路租賃實價登錄租金中位約 1041 元/坪/月，共 124 筆。以 25 坪估，月租約 26,025 元。
在 興中路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 70 萬/坪、租金中位 1041 元/坪/月推估，年投報率約 1.8%、買租比約 56 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。