土城區水源街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 34 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
863元/坪/月
土城區全區中位
777元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
30年
水源街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 32 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 21,000 | 774 | 17 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 731 | 23 |
| 13 層以上 | 22,800 | 929 | 9 |
水源街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 水源街５３號２樓公寓・3房 | 27.89 | 19,600 | 704 |
| 2026-09-18 | 水源街５３號２樓公寓・3房 | 27.89 | 19,600 | 704 |
| 2026-09-07 | 水源街９３巷３號九樓住宅大樓・1房 | 22.57 | 22,800 | 1012 |
| 2026-09-07 | 水源街９３巷３號九樓住宅大樓・1房 | 22.57 | 22,800 | 1012 |
| 2026-07-14 | 水源街１１之２號公寓・3房 | 20.87 | 20,000 | 959 |
| 2026-07-14 | 水源街１１之２號公寓・3房 | 20.87 | 20,000 | 959 |
| 2026-07-14 | 水源街１１之２號公寓・3房 | 20.87 | 20,000 | 959 |
| 2026-05-22 | 水源街２號透天・6房 | 89.75 | 50,000 | 559 |
| 2026-05-19 | 水源街１２之１號３樓公寓・3房 | 28.71 | 21,000 | 731 |
| 2026-01-12 | 水源街８５號６樓住宅大樓・3房 | 31.03 | 24,000 | 774 |
| 2025-12-31 | 水源街３２巷１號４樓公寓・3房 | 28.68 | 20,400 | 711 |
| 2025-10-07 | 水源街１２之１號４樓公寓・3房 | 28.71 | 22,500 | 783 |
| 2025-10-03 | 水源街５３號２樓公寓・3房 | 27.89 | 19,600 | 704 |
| 2025-10-03 | 水源街１７號２樓公寓・2房 | 18.44 | 16,000 | 869 |
| 2025-08-09 | 水源街９３巷３號九樓住宅大樓・1房 | 22.57 | 22,800 | 1012 |
| 2025-05-27 | 水源街９３巷３號九樓住宅大樓・1房 | 22.57 | 21,000 | 929 |
| 2025-05-14 | 水源街１２之１號３樓公寓・3房 | 28.71 | 21,000 | 731 |
| 2025-02-18 | 水源街８５號６樓住宅大樓・3房 | 31.03 | 24,000 | 774 |
土城區水源街 租金常見問題
土城區水源街租金多少？
新北市土城區水源街租賃實價登錄租金中位約 863 元/坪/月，共 34 筆。以 25 坪估，月租約 21,575 元。
在 水源街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 31.4 萬/坪、租金中位 863 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。