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土城區水源街 房價行情

內政部實價登錄 · 76 筆

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本路各巷弄行情

水源街81巷18 筆水源街35巷13 筆水源街93巷11 筆水源街32巷1 筆
實價雷達預估單價土城區水源街
推薦單價 31.4 萬/坪 平均 34 萬/坪
最低24萬/坪
最高55萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓37.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上45.6 萬/坪
一般樓層中位31.2 萬/坪70 筆
一樓（含店面、騎樓）54.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 76%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-18220m 9F/12F新北市土城區中央路二段219號 · 住宅大樓 49.9 萬/坪總 555 萬 2026-04-18287m 13F/13F新北市土城區中央路二段149巷16號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 1,610 萬 2026-04-16123m 1F/16F一樓新北市土城區中華路二段139號 · 住宅大樓 65.8 萬/坪總 1,400 萬 2026-04-12130m 11F/16F新北市土城區中華路二段131號 · 住宅大樓 41 萬/坪總 1,900 萬 2026-03-31304m 9F/13F新北市土城區中正路17之1號 · 住宅大樓 56.6 萬/坪總 1,600 萬

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新北市土城區水源街93巷1號 9F/16F 2026-03-01
54.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡31年
新北市土城區水源街81巷22號 3F/5F 2025-06-28
37.9萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳2衛 31.38坪
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
新北市土城區水源街93巷1號 13F/16F 2025-05-14
51.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡30年
新北市土城區水源街13號 3F/3F 2024-12-01
40.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 20.87坪
新北市土城區水源街37號 5F/5F 2024-05-27
31.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡44年
新北市土城區水源街81巷18號 5F/5F 2024-05-25
38.6萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪
新北市土城區水源街38之1號 3F/5F 2024-03-25
36.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡37年
新北市土城區水源街32巷2弄19號 全F/2F 2024-03-22
70.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 2房1廳3衛 24.68坪
新北市土城區水源街35巷6號 4F/5F 2024-01-24
35.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 29.09坪
新北市土城區水源街38號 1F/5F 2024-01-08
63.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 29.65坪 屋齡37年
新北市土城區水源街38之1號 5F/5F 2023-12-13
42.2萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 5房3廳2衛 30.51坪 屋齡36年
新北市土城區水源街33號 2F/3F 2023-11-25
33.6萬/坪 總價 930 萬
公寓 4房2廳1衛 27.66坪 屋齡49年
新北市土城區水源街93巷1號 15F/16F 2023-10-31
45.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡28年
新北市土城區水源街81巷13號 2F/6F 2023-10-19
36.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +230 萬
新北市土城區水源街81巷1弄9號 5F/5F 2023-05-25
32.0萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳1衛 29.33坪 屋齡42年
新北市土城區水源街85號 12F/16F 2023-02-22
33.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡28年 含車位
新北市土城區水源街93巷1號 3F/16F 2023-02-19
44.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡28年
新北市土城區水源街81巷1弄2號 3F/5F 2022-08-14
37.5萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳1衛 27.7坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +98 萬（+9%）
新北市土城區水源街8號 3F/4F 2022-04-13
25.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 31.77坪
現在能賣多少 875 萬 較當時 +75 萬（+9%）
新北市土城區水源街93巷3號 16F/16F 2022-02-18
41.4萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +88 萬（+9%）
新北市土城區水源街18號 3F/4F 2021-12-22
33.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳2衛 23.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +146 萬（+19%）
新北市土城區水源街93巷3號 9F/16F 2021-12-18
43.1萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +182 萬（+19%）
新北市土城區水源街81巷18號 3F/5F 2021-11-08
31.3萬/坪 總價 995 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +186 萬（+19%）
新北市土城區水源街28號 2F/4F 2021-10-11
34.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 23.21坪
現在能賣多少 950 萬 較當時 +150 萬（+19%）
新北市土城區水源街63號 4F/5F 2021-07-23
36.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 27.64坪
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +187 萬（+19%）
新北市土城區水源街53號 2F/3F 2021-07-21
31.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 27.89坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +163 萬（+19%）
新北市土城區水源街35巷5號 2F/6F 2021-04-27
38.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +254 萬（+19%）
新北市土城區水源街58號 4F/5F 2021-04-09
28.0萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 4房2廳3衛 50.88坪
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +267 萬（+19%）
新北市土城區水源街48號 2F/5F 2020-12-17
30.2萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +269 萬（+25%）
新北市土城區水源街35巷5號 2F/6F 2020-11-10
33.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.09坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +289 萬（+25%）
新北市土城區水源街35巷7號 2F/6F 2020-11-10
35.4萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +222 萬（+25%）
新北市土城區水源街22號 4F/4F 2020-10-18
38.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳2衛 17.61坪
現在能賣多少 850 萬 較當時 +170 萬（+25%）
新北市土城區水源街28號 1F/4F 2020-08-17
60.8萬/坪 總價 1,245 萬
公寓 3房1廳1衛 20.49坪
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +310 萬（+25%）
新北市土城區水源街81巷1弄7號 5F/5F 2020-06-11
27.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 26.79坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +182 萬（+25%）
新北市土城區水源街58號 2F/5F 2020-06-10
31.8萬/坪 總價 1,615 萬
公寓 4房2廳2衛 50.83坪
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +403 萬（+25%）
新北市土城區水源街93巷3號 14F/16F 2019-12-01
30.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡24年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +196 萬（+29%）
新北市土城區水源街81巷13號 3F/6F 2019-01-18
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +338 萬（+29%）
新北市土城區水源街37號 5F/5F 2018-11-08
30.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房1廳1衛 31.78坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +331 萬（+34%）
新北市土城區水源街37號 5F/5F 2018-06-13
29.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 31.78坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +327 萬（+34%）
新北市土城區水源街85號 3F/16F 2018-06-04
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.03坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +303 萬（+34%）
新北市土城區水源街81巷22號 3F/5F 2018-04-11
29.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 31.38坪
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +317 萬（+34%）
新北市土城區水源街65號 3F/5F 2018-01-24
28.6萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −193 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −238 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +298 萬（+34%）
新北市土城區水源街89號 10F/16F 2017-06-04
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡22年
新北市土城區水源街23之2號 3F/3F 2017-01-03
20.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 10.31坪
新北市土城區水源街93巷3號 3F/16F 2016-11-09
26.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡21年
新北市土城區水源街22號 4F/4F 2016-09-15
33.2萬/坪 總價 584 萬
公寓 4房0廳4衛 17.61坪
新北市土城區水源街33之1號 2F/3F 2016-07-06
29.2萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 26.67坪
新北市土城區水源街93巷3號 9F/16F 2016-05-21
31.3萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡21年
新北市土城區水源街35巷5號 5F/6F 2016-01-04
29.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡21年 含車位
新北市土城區水源街93巷3號 16F/16F 2015-10-24
30.9萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡20年
新北市土城區水源街38之1號 4F/5F 2015-10-23
29.1萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡28年
新北市土城區水源街35巷3號 6F/7F 2015-10-12
28.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −3 萬
新北市土城區水源街35巷3號 5F/7F 2015-08-04
33.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡20年
新北市土城區水源街81巷13號 3F/6F 2015-07-21
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
新北市土城區水源街81巷1弄1號 陽台F/5F 2015-06-27
31.4萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳1衛 27.68坪
新北市土城區水源街93巷3號 16F/16F 2015-02-13
29.1萬/坪 總價 657 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡20年
新北市土城區水源街35巷7號 1F/6F 2014-12-17
54.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 — 29.13坪 屋齡19年 含車位
新北市土城區水源街50號 1F/5F 2014-10-20
42.1萬/坪 總價 2,070 萬
店面 1房1廳1衛 49.14坪 屋齡26年
新北市土城區水源街85號 4F/16F 2014-08-20
29.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡19年
新北市土城區水源街35巷3號 1F/7F 2014-03-17
40.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 11房0廳2衛 70.07坪 屋齡19年 含車位
新北市土城區水源街65號 3F/5F 2014-03-09
35.0萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡33年
新北市土城區水源街35巷7號 3F/6F 2014-01-02
27.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.79坪 屋齡19年 含車位
新北市土城區水源街29之2號 3F/3F 2013-12-12
33.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 20.62坪
新北市土城區水源街35巷3號 7F/7F 2013-09-26
29.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.22坪 屋齡18年 含車位
新北市土城區水源街81巷1弄1號 1F/5F 2013-08-07
46.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 27.68坪
新北市土城區水源街35巷7號 3F/6F 2013-08-05
24.4萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.79坪 屋齡18年 含車位
新北市土城區水源街81巷13號 2F/6F 2013-07-06
28.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市土城區水源街81巷22號 3F/5F 2013-03-15
23.0萬/坪 總價 721 萬
公寓 3房2廳2衛 31.38坪
新北市土城區水源街81巷13號 2F/6F 2013-03-10
23.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 1,021 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
新北市土城區水源街81巷13號 4F/6F 2013-02-18
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
新北市土城區水源街81巷13號 3F/6F 2013-01-23
24.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
新北市土城區水源街35巷3號 6F/7F 2012-10-12
27.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡17年 含車位
新北市土城區水源街89號 11F/16F 2012-09-20
24.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡17年 含車位
新北市土城區水源街81巷13號 4F/6F 2012-09-18
23.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 含車位
新北市土城區水源街12之1號 2F/4F 2012-08-29
18.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 28.71坪 屋齡31年
新北市土城區水源街26號 2F/4F 2012-08-01
27.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房1廳2衛 16.1坪

水源街社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市土城區水源街32巷2弄19號 70.3 1 筆 — 2024-03-22
新北市土城區水源街38號 63.7 1 筆 37 年 2024-01-08
新北市土城區水源街93巷1號 49.1 4 筆 29 年 2026-03-01
新北市土城區水源街28號 47.6 2 筆 — 2021-10-11
新北市土城區水源街50號 42.1 1 筆 26 年 2014-10-20
新北市土城區水源街13號 40.7 1 筆 — 2024-12-01
新北市土城區水源街81巷1弄1號 38.8 2 筆 — 2015-06-27
新北市土城區水源街81巷1弄2號 37.5 1 筆 — 2022-08-14
新北市土城區水源街63號 36.2 1 筆 — 2021-07-23
新北市土城區水源街22號 35.9 2 筆 — 2020-10-18
新北市土城區水源街38之1號 35.8 3 筆 34 年 2024-03-25
新北市土城區水源街35巷7號 35.6 4 筆 20 年 2020-11-10
新北市土城區水源街35巷6號 35.4 1 筆 — 2024-01-24
新北市土城區水源街81巷18號 35 2 筆 — 2024-05-25
新北市土城區水源街35巷5號 33.7 3 筆 24 年 2021-04-27
新北市土城區水源街33號 33.6 1 筆 49 年 2023-11-25
新北市土城區水源街18號 33.6 1 筆 40 年 2021-12-22
新北市土城區水源街93巷3號 33.2 7 筆 23 年 2022-02-18
新北市土城區水源街29之2號 33 1 筆 — 2013-12-12
新北市土城區水源街81巷1弄9號 32 1 筆 42 年 2023-05-25
新北市土城區水源街65號 31.8 2 筆 35 年 2018-01-24
新北市土城區水源街35巷3號 31.6 5 筆 19 年 2015-10-12
新北市土城區水源街53號 31.2 1 筆 — 2021-07-21
新北市土城區水源街37號 30.5 3 筆 40 年 2024-05-27
新北市土城區水源街85號 30.4 3 筆 23 年 2023-02-22
新北市土城區水源街48號 30.2 1 筆 32 年 2020-12-17
新北市土城區水源街81巷22號 30.1 3 筆 — 2025-06-28
新北市土城區水源街58號 29.9 2 筆 — 2021-04-09
新北市土城區水源街33之1號 29.2 1 筆 — 2016-07-06
新北市土城區水源街81巷13號 27.3 8 筆 — 2023-10-19
新北市土城區水源街81巷1弄7號 27.3 1 筆 — 2020-06-11
新北市土城區水源街26號 27.3 1 筆 — 2012-08-01
新北市土城區水源街89號 26.5 2 筆 20 年 2017-06-04
新北市土城區水源街8號 25.2 1 筆 — 2022-04-13
新北市土城區水源街23之2號 20.4 1 筆 — 2017-01-03
新北市土城區水源街12之1號 18.1 1 筆 31 年 2012-08-29
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土城區水源街 常見問題

土城區水源街房價現在多少？

新北市土城區水源街實價登錄單價中位 31.4 萬/坪、平均 34 萬/坪，多數成交落在 24–55 萬/坪，比 土城區全區低 18%。共 76 筆，資料截至 2026 年第二季。

水源街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.5、巷弄門牌 31.3 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。

水源街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市土城區水源街32巷2弄19號」，約 70.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。