基隆市中正區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3,231 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
483元/坪/月
30 坪月租約
14,490元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 502 | 1,762 |
| 公寓 | 436 | 841 |
| 華廈 | 479 | 376 |
| 套房 | 674 | 99 |
| 透天 | 479 | 93 |
| 店面 | 817 | 51 |
| 其他 | 569 | 9 |
中正區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 信六路 | 800 | 12 |
| 信四路 | 767 | 8 |
| 信一路 | 668 | 20 |
| 和一路 | 641 | 11 |
| 信二路 | 638 | 13 |
| 和平街 | 615 | 5 |
| 祥豐街 | 602 | 133 |
| 義二路 | 598 | 50 |
| 平二路 | 579 | 6 |
| 信五路 | 562 | 14 |
| 義一路 | 542 | 46 |
| 和豐街 | 542 | 26 |
| 中船路 | 539 | 77 |
| 中正路 | 519 | 199 |
| 平一路 | 506 | 20 |
| 正義路 | 502 | 59 |
| 新豐街 | 502 | 1,166 |
| 武昌街 | 483 | 49 |
| 觀海街 | 463 | 893 |
| 信三路 | 446 | 6 |
| 正濱路 | 436 | 11 |
| 調和街 | 423 | 216 |
| 豐稔街 | 410 | 30 |
| 正榮街 | 387 | 27 |
| 立德路 | 377 | 46 |
| 北寧路 | 367 | 50 |
| 漁港三街 | 367 | 16 |
| 八斗街 | 251 | 12 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 豐稔街５３巷６之２號 公寓・3房 | 17.74 | 6,000 | 337 |
| 2026-07-10 | 新豐街４７６號之５ １２樓 住宅大樓・1房 | 16.81 | 11,000 | 655 |
| 2026-07-10 | 新豐街２３０號１４樓 住宅大樓・1房 | 9.34 | 8,000 | 856 |
| 2026-07-09 | 觀海街１０１號１２樓 住宅大樓・3房 | 76.68 | 15,000 | 195 |
| 2026-07-09 | 觀海街６號１３樓 住宅大樓・4房 | 50.21 | 15,000 | 298 |
| 2026-07-09 | 觀海街１３０號１２樓 住宅大樓・2房 | 34.01 | 10,355 | 304 |
| 2026-07-09 | 正榮街２８之１號３樓 華廈・4房 | 38.88 | 15,000 | 387 |
| 2026-07-09 | 立德路７８之２號 公寓・3房 | 29.23 | 12,800 | 436 |
| 2026-07-09 | 觀海街１３８號１３樓 住宅大樓・2房 | 34.01 | 15,000 | 440 |
| 2026-07-09 | 調和街３００號十一樓 住宅大樓・2房 | 33.12 | 14,700 | 443 |
| 2026-07-09 | 觀海街１８９號１６樓 住宅大樓・1房 | 9.74 | 5,500 | 565 |
| 2026-07-09 | 觀海街２１９號１０樓 住宅大樓・1房 | 9.61 | 6,000 | 625 |
| 2026-07-09 | 觀海街６６號１０樓 住宅大樓・2房 | 21.41 | 14,800 | 691 |
| 2026-07-08 | 觀海街５５號２樓 住宅大樓・3房 | 46.24 | 14,000 | 304 |
| 2026-07-08 | 立德路７４之２號 公寓・3房 | 31.94 | 12,000 | 377 |
基隆市中正區 租金常見問題
基隆市中正區租金多少？
基隆市中正區租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 3,231 筆。以 30 坪估，月租約 14,490 元。
中正區買房當包租公划算嗎？
以 中正區 成屋單價中位 14.1 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。