基隆市中正區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3,661 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
486元/坪/月
30 坪月租約
14,580元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 506 | 2,023 |
| 公寓 | 436 | 950 |
| 華廈 | 483 | 413 |
| 透天 | 489 | 116 |
| 套房 | 674 | 99 |
| 店面 | 817 | 51 |
| 其他 | 569 | 9 |
中正區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 信六路 | 800 | 12 |
| 信四路 | 767 | 9 |
| 信二路 | 767 | 15 |
| 信一路 | 668 | 22 |
| 祥豐街 | 628 | 153 |
| 和平街 | 615 | 5 |
| 和一路 | 612 | 13 |
| 義二路 | 598 | 55 |
| 平二路 | 579 | 7 |
| 信五路 | 562 | 16 |
| 義一路 | 542 | 50 |
| 和豐街 | 542 | 34 |
| 中船路 | 539 | 87 |
| 中正路 | 522 | 222 |
| 新豐街 | 502 | 1,308 |
| 武昌街 | 483 | 60 |
| 觀海街 | 466 | 1,029 |
| 正義路 | 463 | 63 |
| 信三路 | 446 | 6 |
| 正濱路 | 436 | 13 |
| 豐稔街 | 410 | 37 |
| 調和街 | 407 | 249 |
| 正榮街 | 387 | 30 |
| 立德路 | 377 | 49 |
| 漁港三街 | 367 | 17 |
| 北寧路 | 360 | 55 |
| 平一路 | 350 | 23 |
| 八斗街 | 251 | 12 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 觀海街１６７號１６樓 住宅大樓・1房 | 9.35 | 8,578 | 919 |
| 2026-08-29 | 平一路２３巷２號５樓 公寓・4房 | 33.76 | 5,800 | 172 |
| 2026-08-29 | 中船路１１２巷３０弄６號４樓 公寓・2房 | 21.28 | 13,000 | 612 |
| 2026-08-29 | 祥豐街７７３-２號３樓 公寓・10房 | 4.76 | 5,500 | 1157 |
| 2026-08-28 | 新豐街１８６號１１樓 住宅大樓・4房 | 22.1 | 10,000 | 453 |
| 2026-08-28 | 新豐街１８６號１０樓 住宅大樓・1房 | 22.1 | 10,000 | 453 |
| 2026-08-28 | 和豐街２４９號三樓 住宅大樓・2房 | 26.72 | 13,000 | 486 |
| 2026-08-27 | 觀海街１４９號９樓 住宅大樓・2房 | 25.65 | 10,500 | 410 |
| 2026-08-27 | 新豐街３３３巷３０號７樓 華廈・4房 | 38.4 | 16,848 | 440 |
| 2026-08-27 | 新豐街２３８號５樓 住宅大樓・1房 | 9.85 | 7,000 | 711 |
| 2026-08-27 | 祥豐街７７３-２號３樓 公寓・10房 | 4.76 | 5,800 | 1220 |
| 2026-08-26 | 新豐街４８０號１０樓 住宅大樓・4房 | 34.13 | 14,000 | 410 |
| 2026-08-26 | 正濱路１１６巷５弄２２號４樓 公寓・4房 | 35.64 | 15,000 | 420 |
| 2026-08-26 | 觀海街１６９號１６樓 住宅大樓・1房 | 9.44 | 8,000 | 846 |
| 2026-08-25 | 新豐街２７２號１８樓 住宅大樓・3房 | 42.26 | 15,000 | 354 |
基隆市中正區 租金常見問題
基隆市中正區租金多少？
基隆市中正區租賃實價登錄租金中位約 486 元/坪/月，共 3,661 筆。以 30 坪估，月租約 14,580 元。
中正區買房當包租公划算嗎？
以 中正區 成屋單價中位 14.2 萬/坪、租金中位 486 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。