中正區祥豐街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 154 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
628元/坪/月
中正區全區中位
486元/坪/月
買房年投報
5.9%
買租比
17年
祥豐街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 36 年，屋齡有填的 132 筆、總樓層有填的 143 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,500 | 635 | 61 |
| 30 年以上 | 10,000 | 450 | 70 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 463 | 72 |
| 6-12 層 | 6,500 | 638 | 71 |
祥豐街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 祥豐街７２之１號公寓・3房 | 18.73 | 13,000 | 694 |
| 2026-08-29 | 祥豐街７７３-２號３樓公寓・10房 | 4.76 | 5,500 | 1157 |
| 2026-08-27 | 祥豐街７７３-２號３樓公寓・10房 | 4.76 | 5,800 | 1220 |
| 2026-08-16 | 祥豐街５０７號公寓・3房 | 23.31 | 11,000 | 473 |
| 2026-08-12 | 祥豐街９５號３樓之５華廈・1房 | 9.39 | 6,000 | 638 |
| 2026-07-30 | 祥豐街９５號２樓之３華廈・1房 | 11.49 | 7,500 | 651 |
| 2026-07-30 | 祥豐街９５號２樓之３華廈・1房 | 11.49 | 7,500 | 651 |
| 2026-07-23 | 祥豐街９５號７樓之４華廈・1房 | 9.47 | 6,000 | 635 |
| 2026-07-23 | 祥豐街９５號７樓之４華廈・1房 | 9.47 | 6,000 | 635 |
| 2026-07-13 | 祥豐街９５號６樓之５華廈・1房 | 9.39 | 6,624 | 704 |
| 2026-07-13 | 祥豐街９５號６樓之５華廈・1房 | 9.39 | 6,624 | 704 |
| 2026-07-03 | 祥豐街１７７巷１４號３樓公寓・2房 | 14.66 | 13,500 | 922 |
| 2026-07-03 | 祥豐街１７７巷１４號３樓公寓・2房 | 14.66 | 13,500 | 922 |
| 2026-06-25 | 祥豐街３３７號４樓公寓・3房 | 28.47 | 8,500 | 298 |
| 2026-06-25 | 祥豐街３３７號４樓公寓・3房 | 28.47 | 8,500 | 298 |
| 2026-06-24 | 祥豐街９５號５樓之６華廈・1房 | 9.46 | 6,000 | 635 |
| 2026-06-24 | 祥豐街９５號５樓之６華廈・1房 | 9.46 | 6,000 | 635 |
| 2026-06-23 | 祥豐街１５３之３號公寓・2房 | 20.58 | 7,000 | 340 |
中正區祥豐街 租金常見問題
中正區祥豐街租金多少？
基隆市中正區祥豐街租賃實價登錄租金中位約 628 元/坪/月，共 154 筆。以 25 坪估，月租約 15,700 元。
在 祥豐街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12.7 萬/坪、租金中位 628 元/坪/月推估，年投報率約 5.9%、買租比約 17 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。