中正區新豐街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 1,322 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

502元/坪/月

中正區全區中位

486元/坪/月

買房年投報

4.1%

買租比

24年

新豐街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 1,257 筆、總樓層有填的 1,257 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	17,000	522	137
6-15 年	12,000	628	19
16-30 年	10,000	529	947
30 年以上	13,000	436	154

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	12,000	400	202
6-12 層	15,000	466	278
13 層以上	9,500	585	777

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-17	新豐街３３３巷３６號７樓華廈・3房	38.03	16,000	420
2026-09-17	新豐街３３３巷５６號６樓華廈・1房	16.42	8,500	519
2026-09-15	新豐街３０３巷１９弄２９號３樓公寓・2房	25.16	10,000	397
2026-09-15	新豐街１６２巷２０號４樓華廈・3房	29.91	17,500	585
2026-09-08	新豐街４８２之６號１９樓住宅大樓・3房	38.63	18,500	479
2026-09-08	新豐街３５４號６樓住宅大樓・2房	24.68	12,000	486
2026-09-08	新豐街１６１巷１０６號２樓華廈・1房	20.75	12,000	579
2026-09-08	新豐街２５４號１６樓住宅大樓・1房	9.42	7,700	817
2026-09-07	新豐街９０號８樓之４住宅大樓・2房	29.74	17,600	592
2026-09-06	新豐街１０６號５樓華廈・4房	44.46	7,000	159
2026-09-05	新豐街１６２巷４９號５樓華廈・4房	43.46	19,000	436
2026-09-04	新豐街３０３巷６弄１６號１１樓住宅大樓・2房	36.64	11,000	301
2026-09-04	新豐街３０３巷１９弄２１號２樓公寓・3房	27.9	13,000	466
2026-09-03	新豐街４５８號之１８樓住宅大樓・2房	34.75	16,500	476
2026-08-28	新豐街１８６號１１樓住宅大樓・4房	22.1	10,000	453
2026-08-28	新豐街１８６號１０樓住宅大樓・1房	22.1	10,000	453
2026-08-27	新豐街３３３巷３０號７樓華廈・4房	38.4	16,848	440
2026-08-27	新豐街２３８號５樓住宅大樓・1房	9.85	7,000	711

中正區新豐街租金多少？

基隆市中正區新豐街租賃實價登錄租金中位約 502 元/坪/月，共 1,322 筆。以 25 坪估，月租約 12,550 元。

在新豐街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 14.7 萬/坪、租金中位 502 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。