桃園市中壢區文智路146號12F/12F
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 31 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物32.15 坪
公設比34.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 青芝段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 25
文智路中位 28.3
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 24%比文智路中位 高 10%比中壢區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,708 萬
-1%
2026 年推估1,697 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-07-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 27.6 萬/坪總 1,770 萬 2021-01-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 65.42 坪 25 萬/坪總 1,636 萬 2019-11-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 65.42 坪 21.4 萬/坪總 1,398 萬 2018-12-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 19.3 萬/坪總 1,282 萬 2018-11-07 4F/12F 3房1廳2衛 · 65.4 坪 18.4 萬/坪總 1,200 萬 2017-11-06 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.13 坪 27.3 萬/坪總 1,750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。