新北市中和區中正路746號
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 41 萬/坪 × 91.68 坪
權狀坪數91.68 坪
主建物65.97 坪
公設比28%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 91.68 坪
└ 主建物 65.97 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪91.68 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價3,460 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價3,345 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
中正路中位 39.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 3%比中和區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,676 萬
每月月付100,254 元
30 年總利息933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。