新北市林口區公園路1號15F/15F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,438 萬 25.4 萬/坪 × 135.34 坪
權狀坪數135.34 坪
主建物62.87 坪
公設比45.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 135.34 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 72.47 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪135.34 坪
土地坐落 國宅段 18-20 地號
價格拆解
成交總價3,438 萬
扣車位後房價3,438 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
公園路中位 30.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 18%比林口區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,750 萬
每月月付103,041 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。