新北市中和區中正路340號13F/21F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,315 萬 39.1 萬/坪 × 60.74 坪
權狀坪數60.74 坪
主建物31.78 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.74 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 28.96 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪60.74 坪
土地坐落 安邦段 963 地號
價格拆解
成交總價2,315 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,215 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 38.8
中正路中位 39.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 1%比中正路中位 低 2%比中和區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,315 萬
+28%
2026 年推估2,959 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。