新北市中和區中正路58號5F/12F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 39.5 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物13.59 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 大同段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 42
中正路中位 39.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 1%比中和區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。