新北市中和區中正路78號20F/21F
2013-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 41.2 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物35.7 坪
公設比20.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 大同段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 48.7
中正路中位 39.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比中正路中位 高 4%比中和區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。