新北市中和區中正路885號11F/12F

2013-09-14 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 21.8 萬/坪 × 31.61 坪

權狀坪數31.61 坪

主建物21.57 坪

公設比18.3%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 31.61 坪

└ 主建物 21.57 坪

└ 公設等 10.04 坪

土地持分 3.16 坪

0 坪31.61 坪

土地坐落 民樂段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪

本筆成交 21.8

本棟中位 41.3

中正路中位 39.8

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位低 47%比中正路中位低 45%比中和區 2013 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二親等關係間之交易。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。