新北市中和區中正路831號14F/22F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 34.5 萬/坪 × 12.27 坪
權狀坪數12.27 坪
主建物8.66 坪
公設比20.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.27 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪12.27 坪
土地坐落 民樂段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 40.6
中正路中位 39.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 13%比中和區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。