高雄市三民區鼎華路9號
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.6 萬/坪 × 70.03 坪
權狀坪數70.03 坪
主建物70.03 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 70.03 坪
└ 主建物 70.03 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪70.03 坪
土地坐落 灣復段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
鼎華路中位 14.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎華路中位 高 27%比三民區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。