臺南市北區開元路515號13F/24F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16.5 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物14.64 坪
公設比29.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 開元段 361-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.1
開元路中位 16
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 2%比開元路中位 高 3%比北區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。