臺中市西屯區至善路78號
2017-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 29 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物31.18 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 上石碑段 2122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 30.9
至善路中位 22.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 6%比至善路中位 高 29%比西屯區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。所有權人共2人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。