臺中市西屯區重慶路162號3F/8F
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 15.3 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物8.47 坪
公設比25.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 中義段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 19.4
重慶路中位 19.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 低 21%比重慶路中位 低 21%比西屯區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交175 萬
+39%
2026 年推估244 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。