臺中市西屯區重慶路175號4F/9F
2026-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 19 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物24.68 坪
公設比24.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 中義段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.1
重慶路中位 19.4
西屯區 2026 年中位 36.2
比本棟中位 低 10%比重慶路中位 低 2%比西屯區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-07-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 28.9 萬/坪總 1,130 萬 2023-04-28 5F/9F 3房2廳2衛 · 35.85 坪 21.1 萬/坪總 755 萬 2022-04-07 9F/9F 2房2廳1衛 · 40.6 坪 21.7 萬/坪總 880 萬 2020-07-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 17.2 萬/坪總 630 萬 2014-12-30 7F/9F 3房1廳2衛 · 31.34 坪 5.4 萬/坪總 170 萬 2014-12-30 7F/9F 3房1廳2衛 · 37.25 坪 6.7 萬/坪總 250 萬 2012-09-19 8F/9F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 10.2 萬/坪總 390 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。