臺中市西屯區重慶路324號13F/15F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 32.6 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物12.79 坪
公設比22.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 中和段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 20.2
重慶路中位 19.4
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 61%比重慶路中位 高 68%比西屯區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交615 萬
-6%
2026 年推估581 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-14 5F/15F 1房2廳1衛 · 19.61 坪 22.4 萬/坪總 440 萬 2021-08-12 3F/15F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 28.7 萬/坪總 560 萬 2021-03-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 24.1 萬/坪總 660 萬 2021-03-02 14F/15F 3房2廳1衛 · 29.02 坪 22.3 萬/坪總 646 萬 2020-09-08 15F/15F 4房2廳2衛 · 48.52 坪 15.3 萬/坪總 740 萬 2019-04-09 3F/15F 1房2廳1衛 · 19.54 坪 20.5 萬/坪總 400 萬 2018-08-05 15F/15F 4房2廳2衛 · 48.52 坪 12.4 萬/坪總 600 萬 2017-12-06 12F/15F 2房1廳1衛 · 19.61 坪 21.7 萬/坪總 425 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。