遠雄宜進I-CITY
臺北市南港區・社區。臺北市南港區成功路一段56號，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區（臺北市南港區成功路一段56號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
遠雄宜進I-CITY 行情解讀
臺北市南港區的「遠雄宜進I-CITY」位於 臺北市南港區成功路一段56號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 64 萬/坪，多數成交落在 62 到 73 萬/坪之間，總價中位約 8,168 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 遠雄宜進I-CITY 放到整個 南港區 來看，它的單價中位與 南港區 整體行情相近（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
遠雄宜進I-CITY屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 64 萬/坪
門牌 臺北市南港區成功路一段56號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 成功路一段５６號十三樓 | 1.05 億 | 73 | 168.61 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-12 | 成功路一段５６號六樓 | 8,988 萬 | 69.84 | 135.66 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-22 | 成功路一段５６號四樓 | 7,996 萬 | 62.38 | 135.66 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-22 | 成功路一段５６號三樓 | 8,122 萬 | 63.5 | 135.66 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-22 | 成功路一段５６號五樓 | 8,168 萬 | 63.96 | 135.66 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 義捷變電所（變電所，約 797 公尺）。 生活機能：最近公園「向陽公園」 136 公尺、最近超商「7-Eleven」 173 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 192 公尺、最近運動中心「玉成國小游泳館」 299 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 61.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 成功路一段56號 | 1.05 億 | 73 | 169 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段56號 | 8,122 萬 | 63.5 | 136 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段56號 | 7,996 萬 | 62.4 | 136 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段56號 | 8,168 萬 | 64 | 136 | 住宅大樓 |
| 2024-06-12 | 成功路一段56號 | 8,988 萬 | 69.8 | 136 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段58號 | 6,347 萬 | 62.7 | 109 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段58號 | 6,230 萬 | 61.6 | 109 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段58號 | 6,401 萬 | 63.2 | 109 | 住宅大樓 |
| 2022-01-09 | 成功路一段58號 | 8,541 萬 | 77.5 | 128 | 住宅大樓 |
| 2022-01-18 | 成功路一段58號 | 6,887 萬 | 62.7 | 121 | 住宅大樓 |
| 2024-06-12 | 成功路一段58號 | 7,070 萬 | 69.6 | 109 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段52號 | 6,272 萬 | 62.7 | 108 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段52號 | 6,151 萬 | 61.6 | 108 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段52號 | 6,316 萬 | 63.2 | 108 | 住宅大樓 |
| 2023-01-30 | 成功路一段52號 | 6,849 萬 | 65.1 | 113 | 住宅大樓 |
| 2024-06-12 | 成功路一段52號 | 6,990 萬 | 69.5 | 108 | 住宅大樓 |
| 2024-12-09 | 成功路一段60號 | 9,010 萬 | 74.4 | 142 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段60號 | 6,235 萬 | 62.5 | 108 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段60號 | 6,149 萬 | 61.4 | 108 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 成功路一段60號 | 6,308 萬 | 63 | 108 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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遠雄宜進I-CITY實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「遠雄宜進I-CITY」本社區實價登錄單價中位約 64 萬/坪，多數落在 62–73 萬/坪，總價中位約 8,168 萬，共 5 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
遠雄宜進I-CITY和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，遠雄宜進I-CITY 與 南港區 整體行情相近（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
遠雄宜進I-CITY屋齡多久?買前要注意什麼?
遠雄宜進I-CITY屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 遠雄宜進I-CITY 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 遠雄宜進I-CITY 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。