經貿BOSS
臺北市南港區・社區。臺北市南港區重陽路487號，完工約民國 98 年（屋齡 17 年）。以下為本社區（臺北市南港區重陽路487號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
經貿BOSS 行情解讀
臺北市南港區的「經貿BOSS」位於 臺北市南港區重陽路487號，是一處屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 52.9 萬/坪，多數成交落在 45 到 103 萬/坪之間，總價中位約 3,360 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 經貿BOSS 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體低約 18%（南港區 整體中位約 64.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
經貿BOSS屋齡約 17 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 52.9 萬/坪
門牌 臺北市南港區重陽路487號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 重陽路４８７之１號 | 4,380 萬 | 102.52 | 42.72 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-24 | 重陽路４８７號四樓 | 3,360 萬 | 50.93 | 65.97 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-16 | 重陽路４８７號四樓 | 3,400 萬 | 51.54 | 65.97 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-11-24 | 重陽路４８７號４樓之１ | 3,190 萬 | 52.87 | 60.34 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-09 | 台北市南港區重陽路487之3號 | 2,820 萬 | 72.46 | 38.92 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-02-22 | 台北市南港區重陽路４８７號三樓 | 2,988 萬 | 45.29 | 65.97 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 98 年（屋齡約 17 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 北資變電所（變電所，約 618 公尺）、內湖機廠變電所（變電所，約 667 公尺）、康寧變電所（變電所，約 742 公尺）。 生活機能：最近公園「南港65號園區綠地」 129 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 199 公尺、最近停車場「Times」 240 公尺、最近超商「7-Eleven」 289 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 69 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-02-22 | 重陽路487號 | 2,988 萬 | 45.3 | 66 | 華廈 |
| 2013-11-24 | 重陽路487號 | 3,190 萬 | 52.9 | 60 | 華廈 |
| 2019-04-16 | 重陽路487號 | 3,400 萬 | 51.5 | 66 | 華廈 |
| 2020-07-24 | 重陽路487號 | 3,360 萬 | 50.9 | 66 | 華廈 |
| 2025-08-13 | 重陽路487之1號 | 4,380 萬 | 102.5 | 43 | 華廈 |
| 2013-05-09 | 重陽路487之3號 | 2,820 萬 | 72.5 | 39 | 華廈 |
| 2024-02-27 | 重陽路485號 | 1 億 | 77.7 | 162 | 住宅大樓 |
| 2014-08-07 | 重陽路485號 | 1.2 億 | 86.9 | 171 | 住宅大樓 |
| 2014-08-07 | 重陽路485號 | 1.03 億 | 77.7 | 165 | 住宅大樓 |
| 2014-08-18 | 重陽路485號 | 6,980 萬 | 85.6 | 82 | 住宅大樓 |
| 2014-08-20 | 重陽路485號 | 9,750 萬 | 73.6 | 165 | 住宅大樓 |
| 2014-09-05 | 重陽路485號 | 6,200 萬 | 70.3 | 110 | 住宅大樓 |
| 2014-08-20 | 重陽路485號 | 9,995 萬 | 75.4 | 165 | 住宅大樓 |
| 2014-08-20 | 重陽路485號 | 1.01 億 | 75.9 | 165 | 住宅大樓 |
| 2014-08-18 | 重陽路485號 | 6,666 萬 | 72.4 | 113 | 住宅大樓 |
| 2014-09-05 | 重陽路485號 | 9,668 萬 | 75.6 | 160 | 住宅大樓 |
| 2014-08-20 | 重陽路485號 | 1.13 億 | 88.6 | 161 | 住宅大樓 |
| 2014-08-26 | 重陽路485號 | 1.01 億 | 78.7 | 162 | 住宅大樓 |
| 2014-09-10 | 重陽路485號 | 1.05 億 | 81.1 | 162 | 住宅大樓 |
| 2014-09-10 | 重陽路485號 | 6,800 萬 | 75.4 | 112 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
南港區預售建案
南港區其他社區
看 南港區 整區行情與排行 →經貿BOSS 常見問題
經貿BOSS實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「經貿BOSS」本社區實價登錄單價中位約 52.9 萬/坪，多數落在 45–103 萬/坪，總價中位約 3,360 萬，共 6 筆成交，屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。
經貿BOSS和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，經貿BOSS 比 南港區 整體低約 18%（南港區 整體中位約 64.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
經貿BOSS屋齡多久?買前要注意什麼?
經貿BOSS屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 98 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 經貿BOSS 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 經貿BOSS 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。