台肥南港C2
臺北市南港區・社區。經貿一路166號，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
台肥南港C2 行情解讀
臺北市南港區的「台肥南港C2」位於 經貿一路166號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 66.4 萬/坪，多數成交落在 53 到 69 萬/坪之間，總價中位約 1,001 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 台肥南港C2 放到整個 南港區 來看，它的單價中位與 南港區 整體行情相近（南港區 整體中位約 63.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
台肥南港C2屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 66.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-04-01 | 經貿一路55號 | 4,850 萬 | 64.1 | 76 | 華廈 |
| 2024-04-21 | 經貿一路59號 | 1,250 萬 | 100.5 | 17 | 華廈 |
| 2013-03-05 | 經貿一路59號 | 1,001 萬 | 59.2 | 17 | 華廈 |
| 2013-06-17 | 經貿一路59號 | 838 萬 | 50.5 | 17 | 華廈 |
| 2013-12-11 | 經貿一路59號 | 1,096 萬 | 53 | 21 | 套房 |
| 2013-12-31 | 經貿一路59號 | 750 萬 | 68.5 | 11 | 套房 |
| 2014-01-28 | 經貿一路59號 | 718 萬 | 65.6 | 11 | 套房 |
| 2014-01-18 | 經貿一路59號 | 1,135 萬 | 67.1 | 17 | 套房 |
| 2014-03-30 | 經貿一路59號 | 1,150 萬 | 55.6 | 21 | 套房 |
| 2014-11-19 | 經貿一路59號 | 800 萬 | 73.1 | 11 | 華廈 |
| 2015-02-13 | 經貿一路59號 | 940 萬 | 56.7 | 17 | 套房 |
| 2016-05-03 | 經貿一路59號 | 2,100 萬 | 62.6 | 34 | 華廈 |
| 2016-08-30 | 經貿一路59號 | 888 萬 | 53.6 | 17 | 套房 |
| 2016-10-28 | 經貿一路59號 | 850 萬 | 51.3 | 17 | 套房 |
| 2016-09-24 | 經貿一路59號 | 1,600 萬 | 47.7 | 34 | 華廈 |
| 2017-07-16 | 經貿一路59號 | 910 萬 | 54.9 | 17 | 華廈 |
| 2017-08-12 | 經貿一路59號 | 722 萬 | 65.9 | 11 | 套房 |
| 2017-12-08 | 經貿一路59號 | 920 萬 | 55.5 | 17 | 套房 |
| 2019-05-18 | 經貿一路59號 | 1,800 萬 | 53.7 | 34 | 華廈 |
| 2019-12-21 | 經貿一路59號 | 1,806 萬 | 58.3 | 34 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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台肥南港C2實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「台肥南港C2」周邊實價登錄單價中位約 66.4 萬/坪，多數落在 53–69 萬/坪，總價中位約 1,001 萬，共 268 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
台肥南港C2和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台肥南港C2 與 南港區 整體行情相近（南港區 整體中位約 63.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
台肥南港C2屋齡多久?買前要注意什麼?
台肥南港C2屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 台肥南港C2 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台肥南港C2 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。