雅典
臺北市北投區・社區。臺北市北投區明德路337巷15號，完工約民國 92 年（屋齡 23 年）。以下為本社區（臺北市北投區明德路337巷15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
雅典 行情解讀
臺北市北投區的「雅典」位於 臺北市北投區明德路337巷15號，是一處屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63.6 萬/坪，總價中位約 4,680 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 雅典 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 21%（北投區 整體中位約 52.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
雅典屋齡約 23 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 63.6 萬/坪
門牌 臺北市北投區明德路337巷15號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-09 | 明德路３３７巷１５號二樓 | 2,000 萬 | 27.19 | 73.54 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-07-05 | 明德路３３７巷１５號四樓 | 4,680 萬 | 63.64 | 73.54 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 92 年（屋齡約 23 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 石牌自強市場（市場，約 733 公尺）、石牌變電所（變電所，約 734 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 147 公尺、最近公園 173 公尺、最近運動中心「臺北護理健康大學體育館」 187 公尺、最近停車場「明德平面停車場」 194 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 62 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-05 | 明德路337巷15號 | 4,680 萬 | 63.6 | 74 | 華廈 |
| 2023-01-09 | 明德路337巷15號 | 2,000 萬 | 27.2 | 74 | 華廈 |
| 2014-04-28 | 明德路335巷20號 | 1,680 萬 | 58.9 | 29 | 公寓 |
| 2014-01-06 | 明德路335巷16號 | 1,880 萬 | 64.8 | 29 | 公寓 |
| 2019-10-02 | 明德路335巷19號 | 1,000 萬 | 32.2 | 31 | 公寓 |
| 2019-06-24 | 明德路335巷17號 | 2,000 萬 | 64.7 | 31 | 公寓 |
| 2022-06-13 | 明德路335巷21號 | 1,833 萬 | 77.1 | 24 | 公寓 |
| 2019-05-23 | 明德路337巷11號 | 1,480 萬 | 51.9 | 29 | 公寓 |
| 2017-12-30 | 明德路335巷13號 | 1,062 萬 | 36.8 | 29 | 公寓 |
| 2016-11-19 | 明德路335巷26號 | 1,660 萬 | 52.6 | 32 | 公寓 |
| 2019-08-17 | 明德路337巷19號 | 4,368 萬 | 62.5 | 67 | 華廈 |
| 2019-12-30 | 明德路337巷19號 | 4,400 萬 | 50.4 | 81 | 華廈 |
| 2012-10-29 | 明德路333巷18號 | 805 萬 | 20.1 | 40 | 公寓 |
| 2014-07-21 | 明德路333巷18號 | 2,000 萬 | 49.9 | 40 | 公寓 |
| 2019-12-18 | 明德路335巷10號 | 1,150 萬 | 40.3 | 29 | 公寓 |
| 2020-11-08 | 明德路335巷10號 | 1,600 萬 | 52 | 31 | 公寓 |
| 2022-02-06 | 明德路333巷22號 | 2,330 萬 | 81.7 | 29 | 公寓 |
| 2025-06-06 | 明德路337巷7號 | 2,850 萬 | 99.9 | 29 | 公寓 |
| 2025-06-13 | 明德路333巷19號 | 2,280 萬 | 62.9 | 36 | 公寓 |
| 2012-12-11 | 明德路333巷26號 | 1,530 萬 | 53.6 | 29 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雅典實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「雅典」本社區實價登錄單價中位約 63.6 萬/坪，總價中位約 4,680 萬，共 2 筆成交，屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。
雅典和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，雅典 比 北投區 整體高約 21%（北投區 整體中位約 52.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
雅典屋齡多久?買前要注意什麼?
雅典屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 92 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 雅典 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 雅典 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。