達麗河?
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 135 筆成交，單價中位 105.9 萬/坪，成交區間 2024-07-27～2026-08-06。
單價中位
105.9 萬/坪
單價區間
99.01–114.94 萬/坪
總價中位
3,856 萬
成交筆數
135 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 105.9 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.7 萬/坪
預售溢價 +100.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%132 / 135 筆
車位中位價310 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價8.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,568 萬總價中位 3,856 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（105.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 30 | 107.5 |
| 2025 | 68 | 105.9 |
| 2026 | 37 | 105 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,175 萬 | 112.14 | 34.32 | 2房・十一層/14 |
| 2026-07-26 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,082 萬 | 106.37 | 44.23 | 3房・十層/14 |
| 2026-07-25 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,238 萬 | 114.6 | 34.32 | 2房・十三層/14 |
| 2026-07-22 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,124 萬 | 110.01 | 34.35 | 2房・五層/14 |
| 2026-07-17 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,108 萬 | 107.38 | 44.14 | 3房・十二層/13 |
| 2026-06-22 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,752 萬 | 107.71 | 25.55 | 2房・十二層/13 |
| 2026-06-13 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,030 萬 | 106.46 | 34.32 | 2房・十一層/13 |
| 2026-06-10 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,160 萬 | 111.55 | 34.32 | 2房・十層/14 |
| 2026-06-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,300 萬 | 106.63 | 46 | 3房・十三層/14 |
| 2026-06-02 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,995 萬 | 104.19 | 44.14 | 3房・八層/13 |
| 2026-05-15 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,155 萬 | 101.06 | 46.82 | 3房・四層/14 |
| 2026-05-12 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,216 萬 | 101.35 | 46.82 | 3房・三層/14 |
| 2026-04-30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,198 萬 | 113.04 | 34.32 | 2房・十二層/14 |
| 2026-04-18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,022 萬 | 104.95 | 44.14 | 3房・十一層/13 |
| 2026-04-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,155 萬 | 101.06 | 46.82 | 3房・二層/14 |
| 2026-04-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,478 萬 | 109.96 | 46.68 | 3房・二層/14 |
| 2026-03-31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,155 萬 | 103.27 | 46 | 3房・七層/13 |
| 2026-03-31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,010 萬 | 106.46 | 34.32 | 2房・十層/13 |
| 2026-03-23 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,238 萬 | 114.86 | 34.35 | 2房・十二層/14 |
| 2026-03-14 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,188 萬 | 103.35 | 46 | 3房・八層/13 |
| 2026-03-14 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,008 萬 | 104.56 | 44.14 | 3房・九層/13 |
| 2026-03-13 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,100 萬 | 101.8 | 46 | 3房・二層/13 |
| 2026-03-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,070 萬 | 100.99 | 46 | 3房・四層/13 |
| 2026-02-26 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,145 萬 | 108.43 | 44.14 | 3房・二層/13 |
| 2026-02-12 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,990 萬 | 108.72 | 42.62 | 3房・十二層/13 |
| 2026-02-09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,070 萬 | 100.99 | 46 | 3房・四層/14 |
| 2026-02-09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,155 萬 | 101.06 | 46.82 | 3房・五層/14 |
| 2026-02-09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,079 萬 | 101.23 | 46 | 3房・五層/14 |
| 2026-02-07 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,985 萬 | 103.91 | 44.14 | 3房・十層/13 |
| 2026-01-31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,138 萬 | 111.86 | 34.32 | 2房・十二層/14 |
| 2026-01-25 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,130 萬 | 111.16 | 34.32 | 2房・十一層/14 |
| 2026-01-21 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,515 萬 | 110.94 | 46.68 | 3房・十二層/14 |
| 2026-01-19 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,090 萬 | 102.33 | 46 | 3房・七層/14 |
| 2026-01-05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,049 萬 | 100.96 | 46 | 3房・三層/14 |
| 2026-01-05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,117 萬 | 102.25 | 46 | 3房・六層/13 |
| 2026-01-05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,936 萬 | 103.09 | 44.14 | 3房・六層/13 |
| 2026-01-04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,060 萬 | 100.72 | 46 | 3房・三層/13 |
| 2025-12-29 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,956 萬 | 103.09 | 44.14 | 3房・五層/13 |
| 2025-12-18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,956 萬 | 103.09 | 44.14 | 3房・七層/13 |
| 2025-12-16 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,069 萬 | 106.85 | 44.14 | 3房・十三層/13 |
| 2025-12-11 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,500 萬 | 110.54 | 46.68 | 3房・十一層/14 |
| 2025-12-07 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,851 萬 | 100.68 | 44.14 | 3房・三層/13 |
| 2025-12-05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,993 萬 | 105.67 | 34.35 | 2房・二層/14 |
| 2025-12-03 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,137 萬 | 107.92 | 44.23 | 3房・十二層/13 |
| 2025-11-01 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,000 萬 | 104.05 | 44.23 | 3房・十一層/13 |
| 2025-10-25 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,250 萬 | 114.94 | 34.35 | 2房・十三層/14 |
| 2025-10-24 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,025 萬 | 106.27 | 34.32 | 2房・九層/13 |
| 2025-09-21 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,490 萬 | 109.98 | 43.09 | 2房・七層/13 |
| 2025-08-21 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,958 萬 | 103.64 | 34.32 | 2房・二層/13 |
| 2025-08-18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,024 萬 | 107.01 | 34.32 | 2房・四層/14 |
| 2025-08-15 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,987 萬 | 103.69 | 44.23 | 3房・九層/13 |
| 2025-08-15 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,995 萬 | 105.87 | 34.32 | 2房・八層/13 |
| 2025-08-08 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,050 萬 | 106.03 | 44.23 | 3房・九層/14 |
| 2025-07-24 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,980 萬 | 105.29 | 34.32 | 2房・五層/14 |
| 2025-07-20 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,150 萬 | 112.2 | 34.35 | 2房・九層/14 |
| 2025-07-18 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,015 萬 | 105.87 | 34.32 | 2房・七層/13 |
| 2025-07-16 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,098 萬 | 109.91 | 34.32 | 2房・十層/14 |
| 2025-07-13 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,935 萬 | 103.53 | 34.32 | 2房・四層/13 |
| 2025-07-10 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,466 萬 | 110.18 | 46.68 | 3房・十三層/14 |
| 2025-07-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,110 萬 | 110.24 | 34.35 | 2房・六層/14 |
| 2025-07-05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,018 萬 | 105.99 | 34.32 | 2房・六層/14 |
| 2025-07-05 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,030 萬 | 106.46 | 34.32 | 2房・二層/13 |
| 2025-07-04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,856 萬 | 105.35 | 42.62 | 3房・六層/13 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,989 萬 | 104.98 | 34.32 | 2房・九層/14 |
| 2025-06-16 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,044 萬 | 107.01 | 34.32 | 2房・七層/13 |
| 2025-06-13 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,955 萬 | 103.35 | 44.23 | 3房・七層/13 |
| 2025-06-09 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,014 萬 | 106.62 | 34.32 | 2房・十三層/13 |
| 2025-06-08 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,653 萬 | 103.84 | 25.55 | 2房・四層/13 |
| 2025-06-08 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 2,959 萬 | 104.47 | 34.32 | 2房・五層/13 |
| 2025-06-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,290 萬 | 105 | 46.68 | 3房・五層/14 |
| 2025-06-06 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,090 萬 | 109.59 | 34.32 | 2房・六層/13 |
| 2025-06-04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,081 萬 | 108.46 | 34.32 | 2房・六層/14 |
| 2025-06-04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,166 萬 | 111.65 | 34.35 | 2房・十層/14 |
| 2025-06-04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,236 萬 | 114.39 | 34.35 | 2房・十一層/14 |
| 2025-06-04 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,240 萬 | 114.68 | 34.32 | 2房・二層/13 |
| 2025-06-02 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,045 萬 | 105.89 | 44.23 | 3房・二層/13 |
| 2025-06-01 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,990 萬 | 103.77 | 44.23 | 3房・十層/13 |
| 2025-06-01 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 4,420 萬 | 108.96 | 46.68 | 3房・七層/14 |
| 2025-05-31 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,061 萬 | 108.46 | 34.32 | 2房・五層/14 |
| 2025-05-30 | 臺北市北投區洲美里福善路 | 3,964 萬 | 103.6 | 44.23 | 3房・八層/13 |
預售屋・房產知識庫
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