蒔尚極
臺北市中山區・社區。臺北市中山區撫順街15號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（臺北市中山區撫順街15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
蒔尚極 行情解讀
臺北市中山區的「蒔尚極」位於 臺北市中山區撫順街15號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 78.8 萬/坪，多數成交落在 71 到 89 萬/坪之間，總價中位約 1,880 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 蒔尚極 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體高約 12%（中山區 整體中位約 70.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
蒔尚極屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 78.8 萬/坪
門牌 臺北市中山區撫順街15號・共 54 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 撫順街１５號十一樓之２ | 2,015 萬 | 95.6 | 22.63 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-27 | 撫順街１５號十一樓之３ | 1,818 萬 | 93.37 | 19.47 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-02 | 撫順街１５號四樓之１ | 3,000 萬 | 83.59 | 37.53 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-03 | 撫順街１５號十二樓之３ | 1,930 萬 | 98.79 | 19.54 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-28 | 撫順街１５號十樓 | 3,200 萬 | 89.14 | 37.32 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-29 | 撫順街１５號七樓之３ | 1,950 萬 | 90.72 | 22.91 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-03 | 撫順街１５號四樓之２ | 1,780 萬 | 78.66 | 22.63 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-02 | 撫順街１５號八樓之１ | 3,650 萬 | 84.05 | 45.08 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-15 | 撫順街１５號八樓之３ | 1,622 萬 | 83.29 | 19.47 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-05 | 撫順街１５號五樓之３ | 1,780 萬 | 82 | 22.95 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-19 | 撫順街１５號六樓之１ | 3,080 萬 | 82.07 | 37.53 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-09 | 撫順街１５號九樓之２ | 1,650 萬 | 77.97 | 22.68 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-24 | 撫順街１５號六樓之３ | 1,583 萬 | 69.1 | 22.91 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-28 | 撫順街１５號三樓 | 3,058 萬 | 85.75 | 37.32 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-10 | 撫順街１５號九樓 | 2,350 萬 | 83.47 | 29.79 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-23 | 撫順街１５號十二樓之２ | 1,780 萬 | 84.5 | 22.69 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-18 | 撫順街１５號十三樓之３ | 1,780 萬 | 82.14 | 23.28 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-07 | 撫順街１５號二樓 | 2,800 萬 | 70.16 | 40.74 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-14 | 撫順街１５號十三樓之２ | 1,700 萬 | 78.82 | 21.57 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-24 | 撫順街１５號六樓 | 2,985 萬 | 80 | 37.32 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-24 | 撫順街１５號１４樓之１ | 5,000 萬 | 71.31 | 70.11 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-28 | 撫順街１５號６樓之３ | 1,580 萬 | 71.9 | 22.91 | 六層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-12-02 | 撫順街１５號９樓之２ | 1,570 萬 | 73.81 | 22.68 | 九層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-05-29 | 撫順街１５號７樓 | 1,880 萬 | 71.33 | 26.36 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-11 | 撫順街１５號３樓之１ | 2,750 萬 | 73.27 | 37.53 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-11 | 撫順街１５號２樓之１ | 1,560 萬 | 75.38 | 20.69 | 二層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-01-03 | 撫順街１５號１３樓之３ | 1,575 萬 | 71.81 | 23.28 | 十三層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-09-28 | 撫順街15號7樓之2 | 1,588 萬 | 70.03 | 22.68 | 七層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-09-21 | 撫順街１５之２號 | 1,458 萬 | 85.7 | 17.01 | 一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-03-19 | 撫順街15號11樓之1 | 2,735 萬 | 72.87 | 37.53 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金萬萬商店街（市場，約 207 公尺）、大同大學變電所（變電所，約 219 公尺）、農安變電所（變電所，約 238 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 53 公尺、最近公園「撫順公園」 96 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 109 公尺、最近車站「民權西路」 215 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 74.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 撫順街15號 | 1,950 萬 | 90.7 | 23 | 住宅大樓 |
| 2024-02-03 | 撫順街15號 | 1,780 萬 | 78.7 | 23 | 住宅大樓 |
| 2024-06-03 | 撫順街15號 | 1,930 萬 | 98.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2024-05-28 | 撫順街15號 | 3,200 萬 | 89.1 | 37 | 住宅大樓 |
| 2012-07-30 | 撫順街15號 | 1,458 萬 | 64.4 | 23 | 住宅大樓 |
| 2013-06-05 | 撫順街15號 | 1,535 萬 | 67.7 | 23 | 套房 |
| 2013-07-02 | 撫順街15號 | 1,658 萬 | 86.4 | 19 | 住宅大樓 |
| 2013-08-01 | 撫順街15號 | 1,530 萬 | 67.5 | 23 | 套房 |
| 2013-09-13 | 撫順街15號 | 2,396 萬 | 80.4 | 30 | 住宅大樓 |
| 2013-09-29 | 撫順街15號 | 1,536 萬 | 73.2 | 21 | 套房 |
| 2013-10-25 | 撫順街15號 | 1,733 萬 | 76.6 | 23 | 套房 |
| 2013-11-01 | 撫順街15號 | 1,850 萬 | 85.8 | 22 | 套房 |
| 2013-11-07 | 撫順街15號 | 1,750 萬 | 75.2 | 23 | 套房 |
| 2013-12-17 | 撫順街15號 | 2,850 萬 | 76.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-12-17 | 撫順街15號 | 3,430 萬 | 77.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2014-01-19 | 撫順街15號 | 2,680 萬 | 79.1 | 34 | 住宅大樓 |
| 2014-04-02 | 撫順街15號 | 1,550 萬 | 79.6 | 19 | 住宅大樓 |
| 2014-04-14 | 撫順街15號 | 1,720 萬 | 88.3 | 19 | 套房 |
| 2014-05-06 | 撫順街15號 | 2,960 萬 | 78.9 | 38 | 住宅大樓 |
| 2014-06-29 | 撫順街15號 | 1,450 萬 | 70.1 | 21 | 套房 |
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看 中山區 整區行情與排行 →蒔尚極 常見問題
蒔尚極實價登錄成交價多少?
臺北市中山區「蒔尚極」本社區實價登錄單價中位約 78.8 萬/坪，多數落在 71–89 萬/坪，總價中位約 1,880 萬，共 54 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
蒔尚極和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，蒔尚極 比 中山區 整體高約 12%（中山區 整體中位約 70.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
蒔尚極屋齡多久?買前要注意什麼?
蒔尚極屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 蒔尚極 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 蒔尚極 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。