新泰園區
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區南青路1188號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新泰園區 行情解讀
桃園市蘆竹區的「新泰園區」位於 蘆竹區南青路1188號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.8 萬/坪，多數成交落在 15 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,350 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 新泰園區 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 11%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「蘆竹國小」 609 公尺、最近公園 706 公尺、最近超商「7-Eleven」 1.2 公里、最近超市「全國食材廣場」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-08-20 | 富昌街200巷20號 | 800 萬 | 12.4 | 65 | 透天 |
| 2015-03-08 | 富昌街200巷20號 | 1,288 萬 | 19.9 | 65 | 透天 |
| 2016-06-26 | 富昌街200巷10號 | 1,320 萬 | 15.3 | 86 | 透天 |
| 2017-05-06 | 富昌街200巷36號 | 1,068 萬 | 16.4 | 65 | 透天 |
| 2016-04-24 | 富昌街200巷40號 | 930 萬 | 14.4 | 65 | 透天 |
| 2012-12-29 | 富國路二段755巷162號 | 1,110 萬 | 20 | 56 | 透天 |
| 2015-06-16 | 富國路二段755巷162號 | 1,380 萬 | 24.8 | 56 | 透天 |
| 2017-01-25 | 富昌街200巷66號 | 965 萬 | 14.8 | 65 | 透天 |
| 2012-12-02 | 富昌街200巷50號 | 1,000 萬 | 14 | 71 | 透天 |
| 2021-08-26 | 富昌街200巷50號 | 1,350 萬 | 19 | 71 | 透天 |
| 2025-06-19 | 富昌街317巷16號 | 1,164 萬 | 84.6 | 14 | 透天 |
| 2019-08-25 | 富昌街200巷56號 | 1,000 萬 | 15.4 | 65 | 透天 |
| 2018-08-19 | 富國路二段755巷116之5號 | 1,850 萬 | 19.6 | 94 | 透天 |
| 2018-08-28 | 富國路二段755巷116之3號 | 1,650 萬 | 20.7 | 80 | 透天 |
| 2018-08-19 | 富國路二段755巷112號 | 1,850 萬 | 20.3 | 91 | 透天 |
| 2018-06-26 | 富國路二段755巷116號 | 1,750 萬 | 19.8 | 88 | 透天 |
| 2018-05-05 | 富國路二段755巷116號 | 1,448 萬 | 17.7 | 82 | 透天 |
| 2018-05-27 | 富國路二段755巷116號 | 1,450 萬 | 18.2 | 80 | 透天 |
| 2018-07-05 | 富國路二段755巷110之5號 | 1,650 萬 | 19.2 | 86 | 透天 |
| 2023-07-08 | 富國路二段755巷110之5號 | 2,368 萬 | 27.6 | 86 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新泰園區實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「新泰園區」周邊實價登錄單價中位約 19.8 萬/坪，多數落在 15–25 萬/坪，總價中位約 1,350 萬，共 57 筆成交。
新泰園區和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新泰園區 比 蘆竹區 整體低約 11%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 新泰園區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新泰園區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。