五福名門二期大廈
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區福祿一街60號。以下為本社區（桃園市蘆竹區福祿一街60號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
五福名門二期大廈 行情解讀
桃園市蘆竹區的「五福名門二期大廈」位於 蘆竹區福祿一街60號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.1 萬/坪，總價中位約 950 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 五福名門二期大廈 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 5%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.1 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區福祿一街60號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-05 | 福祿一街６０號四樓 | 830 萬 | 17.41 | 47.68 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-27 | 桃園縣蘆竹鄉福祿一街６０號 | 950 萬 | 21.09 | 45.05 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仁愛黃昏市場（市場，約 629 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 54 公尺、最近公園 88 公尺、最近超市「美廉社」 101 公尺、最近停車場「五福地下停車場」 229 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-03-27 | 福祿一街60號 | 950 萬 | 21.1 | 45 | 華廈 |
| 2014-12-05 | 福祿一街60號 | 830 萬 | 17.4 | 48 | 華廈 |
| 2020-08-22 | 福祿一街58號 | 1,875 萬 | 34.9 | 54 | 華廈 |
| 2023-12-07 | 福祿一街62號 | 968 萬 | 25.8 | 38 | 華廈 |
| 2014-07-01 | 福祿一街62號 | 540 萬 | 20.9 | 26 | 華廈 |
| 2019-01-14 | 福祿一街62號 | 1,158 萬 | 19.1 | 61 | 華廈 |
| 2021-11-18 | 福祿一街62號 | 690 萬 | 26.7 | 26 | 華廈 |
| 2023-12-29 | 福祿一街56號 | 3,000 萬 | 72.8 | 41 | 華廈 |
| 2022-11-28 | 福祿一街56號 | 1,660 萬 | 26.3 | 63 | 華廈 |
| 2026-02-26 | 福祿一街56號 | 3,000 萬 | 72.8 | 41 | 華廈 |
| 2016-09-08 | 福祿一街64號 | 2,100 萬 | 36 | 58 | 店面 |
| 2020-06-21 | 福祿一街64號 | 975 萬 | 17.5 | 56 | 華廈 |
| 2020-05-26 | 福祿一街64號 | 950 萬 | 17.6 | 54 | 華廈 |
| 2014-06-09 | 中山路125巷14號 | 1,000 萬 | 18.3 | 55 | 華廈 |
| 2014-11-27 | 中山路125巷14號 | 1,150 萬 | 21 | 55 | 華廈 |
| 2014-01-03 | 中山路125巷16號 | 1,236 萬 | 18.3 | 67 | 華廈 |
| 2015-02-01 | 中山路125巷16號 | 1,038 萬 | 15.3 | 68 | 華廈 |
| 2015-10-10 | 中山路125巷16號 | 1,280 萬 | 18.9 | 68 | 華廈 |
| 2020-10-11 | 中山路125巷16號 | 1,450 萬 | 19 | 76 | 華廈 |
| 2024-04-30 | 中山路125巷12號 | 1,768 萬 | 29.7 | 60 | 住宅大樓 |
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五福名門二期大廈實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「五福名門二期大廈」本社區實價登錄單價中位約 21.1 萬/坪，總價中位約 950 萬，共 2 筆成交。
五福名門二期大廈和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，五福名門二期大廈 比 蘆竹區 整體低約 5%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 五福名門二期大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 五福名門二期大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。