中悅四季公寓大廈
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區吉林路151號。以下為本社區（桃園市蘆竹區吉林路151號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中悅四季公寓大廈 行情解讀
桃園市蘆竹區的「中悅四季公寓大廈」位於 蘆竹區吉林路151號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.9 萬/坪，多數成交落在 20 到 27 萬/坪之間，總價中位約 2,850 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 中悅四季公寓大廈 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.9 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區吉林路151號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | 吉林路１５１號十二樓 | 3,500 萬 | 26.51 | 132 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-21 | 吉林路１５１號八樓 | 3,100 萬 | 21.9 | 141.52 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-28 | 吉林路１５１號四樓 | 2,850 萬 | 21.59 | 132 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-10 | 吉林路１５１號四樓 | 2,600 萬 | 19.7 | 132 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-09 | 吉林路１５１號五樓 | 2,750 萬 | 22.45 | 122.48 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 興達黃昏市場（市場，約 339 公尺）、蘆竹鄉公有南崁零售市場（市場，約 636 公尺）、仁愛黃昏市場（市場，約 725 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 78 公尺、最近公園「吉祥河濱公園」 93 公尺、最近診所「蔡錦文診所」 212 公尺、最近學校「南美國小」 347 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | 吉林路151號 | 3,500 萬 | 26.5 | 132 | 住宅大樓 |
| 2017-12-09 | 吉林路151號 | 2,750 萬 | 22.5 | 122 | 住宅大樓 |
| 2018-09-10 | 吉林路151號 | 2,600 萬 | 19.7 | 132 | 住宅大樓 |
| 2019-03-21 | 吉林路151號 | 3,100 萬 | 21.9 | 142 | 住宅大樓 |
| 2019-01-28 | 吉林路151號 | 2,850 萬 | 21.6 | 132 | 住宅大樓 |
| 2014-03-17 | 吉林路153號 | 2,770 萬 | 26.2 | 106 | 住宅大樓 |
| 2015-07-11 | 吉林路153號 | 2,650 萬 | 25.5 | 104 | 住宅大樓 |
| 2018-05-18 | 吉林路153號 | 2,500 萬 | 24 | 104 | 住宅大樓 |
| 2019-03-16 | 吉林路153號 | 2,558 萬 | 24.2 | 106 | 住宅大樓 |
| 2020-01-01 | 吉林路153號 | 2,638 萬 | 27.2 | 106 | 住宅大樓 |
| 2013-02-17 | 吉林路155號 | 2,380 萬 | 22.8 | 104 | 住宅大樓 |
| 2018-05-20 | 吉林路155號 | 2,530 萬 | 24.2 | 105 | 住宅大樓 |
| 2012-08-25 | 吉林路145號 | 6,200 萬 | 34.8 | 178 | 住宅大樓 |
| 2012-11-07 | 吉林路145號 | 3,050 萬 | 23.2 | 132 | 住宅大樓 |
| 2017-11-16 | 吉林路145號 | 2,800 萬 | 22.9 | 122 | 住宅大樓 |
| 2023-09-13 | 吉林路145號 | 3,400 萬 | 29.6 | 128 | 住宅大樓 |
| 2025-08-21 | 吉林路145號 | 3,600 萬 | 27.3 | 132 | 住宅大樓 |
| 2024-09-07 | 吉林路157號 | 2,750 萬 | 28.2 | 98 | 住宅大樓 |
| 2012-08-22 | 吉林路157號 | 2,258 萬 | 23.2 | 98 | 住宅大樓 |
| 2016-07-12 | 吉林路157號 | 2,358 萬 | 24.2 | 98 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中悅四季公寓大廈實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「中悅四季公寓大廈」本社區實價登錄單價中位約 21.9 萬/坪，多數落在 20–27 萬/坪，總價中位約 2,850 萬，共 5 筆成交。
中悅四季公寓大廈和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中悅四季公寓大廈 與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中悅四季公寓大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中悅四季公寓大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。