傳承大樓
新北市鶯歌區・社區。新北市鶯歌區中山路175號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
傳承大樓 行情解讀
新北市鶯歌區的「傳承大樓」位於 新北市鶯歌區中山路175號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 31 萬/坪之間，總價中位約 388 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 傳承大樓 放到整個 鶯歌區 來看，它的單價中位與 鶯歌區 整體行情相近（鶯歌區 整體中位約 22.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
傳承大樓屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市鶯歌區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 黃昏市場-五福市場（市場，約 451 公尺）、鶯歌公有市場（市場，約 718 公尺）、鶯桃路站 加油站（加油站，約 737 公尺）。 生活機能：最近公園「西鶯公園」 128 公尺、最近銀行「合作金庫商業銀行」 160 公尺、最近學校「建國國小」 184 公尺、最近超市「美廉社」 293 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-04 | 中山路249巷4弄27號 | 10 萬 | 16.4 | 1 | 透天 |
| 2015-08-05 | 中山路249巷4弄23號 | 388 萬 | 9.6 | 40 | 透天 |
| 2013-11-25 | 光明街92巷18號 | 258 萬 | 6.7 | 38 | 透天 |
| 2025-11-03 | 光明街92巷18號 | 1,460 萬 | 37.9 | 38 | 透天 |
| 2021-03-18 | 中山路249巷41號 | 400 萬 | 11.7 | 34 | 透天 |
| 2016-05-13 | 光明街92巷14號 | 400 萬 | 11.3 | 35 | 透天 |
| 2023-01-07 | 光明街92巷12號 | 1,389 萬 | 42.1 | 33 | 透天 |
| 2013-09-08 | 中山路249巷4弄13號 | 300 萬 | 8.3 | 36 | 透天 |
| 2013-07-12 | 中山路203號 | 320 萬 | 6.1 | 53 | 透天 |
| 2021-10-10 | 中山路203號 | 1,880 萬 | 26.7 | 70 | 透天 |
| 2021-04-14 | 光明街92巷7號 | 360 萬 | 17.3 | 21 | 公寓 |
| 2017-04-22 | 中山路249巷8弄3號 | 340 萬 | 14.4 | 24 | 公寓 |
| 2022-09-13 | 中山路249巷8弄3號 | 500 萬 | 21.2 | 24 | 公寓 |
| 2016-08-02 | 光明街92巷5號 | 645 萬 | 30.9 | 21 | 店面 |
| 2016-08-02 | 光明街92巷5號 | 316 萬 | 15.1 | 21 | 公寓 |
| 2016-10-24 | 光明街92巷5號 | 275 萬 | 13.2 | 21 | 公寓 |
| 2021-04-18 | 光明街92巷5號 | 452 萬 | 21.7 | 21 | 公寓 |
| 2013-03-15 | 中山路249巷12號 | 250 萬 | 11.3 | 22 | 公寓 |
| 2025-04-10 | 中山路249巷12號 | 500 萬 | 22.5 | 22 | 公寓 |
| 2025-04-10 | 中山路249巷12號 | 300 萬 | 13.5 | 22 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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傳承大樓實價登錄成交價多少?
新北市鶯歌區「傳承大樓」周邊實價登錄單價中位約 22.6 萬/坪，多數落在 10–31 萬/坪，總價中位約 388 萬，共 1,513 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
傳承大樓和 鶯歌區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，傳承大樓 與 鶯歌區 整體行情相近（鶯歌區 整體中位約 22.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
傳承大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
傳承大樓屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 傳承大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 傳承大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市鶯歌區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。