安樂龍庭大廈
新北市永和區・社區。新北市永和區安樂路461號3樓，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（新北市永和區安樂路461號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
安樂龍庭大廈 行情解讀
新北市永和區的「安樂龍庭大廈」位於 新北市永和區安樂路461號3樓，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 47.2 萬/坪，多數成交落在 39 到 50 萬/坪之間，總價中位約 1,650 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 安樂龍庭大廈 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體低約 6%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
安樂龍庭大廈屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 47.2 萬/坪
門牌 新北市永和區安樂路461號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-21 | 安樂路４６１號五樓 | 1,800 萬 | 51.48 | 34.96 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-06 | 安樂路４６１號二樓 | 1,570 萬 | 44.9 | 34.96 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-02 | 安樂路４６１號五樓 | 1,750 萬 | 50.05 | 34.96 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-11-10 | 安樂路４６１號七樓 | 1,668 萬 | 47.71 | 34.96 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-05 | 安樂路４６１號七樓 | 1,650 萬 | 47.19 | 34.96 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-14 | 安樂路４６１號五樓 | 1,377 萬 | 39.38 | 34.96 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-04-29 | 安樂路461號五樓 | 1,100 萬 | 31.46 | 34.96 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 80 年（屋齡約 35 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 四號公園市集（市場，約 251 公尺）、永安公有零售市場（市場，約 323 公尺）、永利廣場 熊好逛市集(不定時)（市場，約 560 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 198 公尺、最近公園 226 公尺、最近停車場「永和國小地下停車場」 237 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 301 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 46.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-18 | 安樂路198巷1號 | 1,000 萬 | 38.7 | 26 | 公寓 |
| 2016-08-09 | 安樂路198巷3號 | 940 萬 | 34.4 | 27 | 公寓 |
| 2024-05-09 | 安樂路218號 | 1,551 萬 | 46.1 | 34 | 公寓 |
| 2024-05-09 | 安樂路218號 | 1,556 萬 | 46.3 | 34 | 公寓 |
| 2019-05-17 | 安樂路196號 | 1,700 萬 | 49.6 | 34 | 公寓 |
| 2021-04-24 | 安樂路194巷1號 | 650 萬 | 26.2 | 25 | 公寓 |
| 2012-12-15 | 安樂路194巷3號 | 1,130 萬 | 45.6 | 25 | 公寓 |
| 2014-04-12 | 安樂路194巷3號 | 2,180 萬 | 87.9 | 25 | 店面 |
| 2015-11-10 | 安樂路194巷3號 | 1,100 萬 | 41.7 | 26 | 公寓 |
| 2013-05-21 | 安樂路198巷4弄4號 | 1,100 萬 | 45.5 | 24 | 公寓 |
| 2021-10-20 | 安樂路230號 | 1,120 萬 | 34.4 | 33 | 公寓 |
| 2016-04-01 | 秀安街1號 | 836 萬 | 27.2 | 31 | 公寓 |
| 2021-06-18 | 安樂路232號 | 114 萬 | 34.5 | 3 | 公寓 |
| 2023-01-01 | 安樂路198巷4弄6號 | 940 萬 | 49.4 | 19 | 公寓 |
| 2019-03-31 | 安樂路194巷7號 | 1,178 萬 | 47.5 | 25 | 公寓 |
| 2023-10-06 | 安樂路194巷7號 | 1,450 萬 | 58.5 | 25 | 公寓 |
| 2015-11-10 | 安樂路186號 | 3,380 萬 | 100 | 34 | 店面 |
| 2025-01-18 | 安樂路186號 | 1,930 萬 | 57.1 | 34 | 公寓 |
| 2019-11-10 | 安樂路194巷9號 | 1,780 萬 | 71.8 | 25 | 公寓 |
| 2016-02-06 | 安樂路178號 | 2,080 萬 | 52.4 | 40 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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安樂龍庭大廈實價登錄成交價多少?
新北市永和區「安樂龍庭大廈」本社區實價登錄單價中位約 47.2 萬/坪，多數落在 39–50 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，共 7 筆成交，屋齡約 35 年的老屋。
安樂龍庭大廈和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安樂龍庭大廈 比 永和區 整體低約 6%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
安樂龍庭大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
安樂龍庭大廈屋齡約 35 年的老屋(約民國 80 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 安樂龍庭大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安樂龍庭大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。