全家福
新北市永和區・社區。永和區中和路339號，完工約民國 70 年（屋齡 45 年）。以下為本社區（新北市永和區中和路339號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
全家福 行情解讀
新北市永和區的「全家福」位於 永和區中和路339號，是一處屋齡約 45 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 49.5 萬/坪，多數成交落在 43 到 52 萬/坪之間，總價中位約 1,800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 全家福 放到整個 永和區 來看，它的單價中位與 永和區 整體行情相近（永和區 整體中位約 50.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
全家福屋齡已達 45 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 49.5 萬/坪
門牌 新北市永和區中和路339號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 中和路３３９號八樓之１ | 1,900 萬 | 52.2 | 36.4 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-01-14 | 中和路３３９號三樓之一 | 1,800 萬 | 49.45 | 36.4 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-27 | 中和路３３９號三樓 | 1,670 萬 | 44.71 | 37.36 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-06 | 中和路３３９號三樓之一 | 1,570 萬 | 43.13 | 36.4 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 48.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 中和路339號 | 1,900 萬 | 52.2 | 36 | 華廈 |
| 2013-09-06 | 中和路339號 | 1,570 萬 | 43.1 | 36 | 華廈 |
| 2020-11-27 | 中和路339號 | 1,670 萬 | 44.7 | 37 | 華廈 |
| 2022-01-14 | 中和路339號 | 1,800 萬 | 49.5 | 36 | 華廈 |
| 2017-07-27 | 中和路337號 | 1,200 萬 | 33 | 36 | 華廈 |
| 2024-05-29 | 中和路343號 | 1,498 萬 | 46.3 | 32 | 住宅大樓 |
| 2013-08-16 | 中和路343號 | 1,225 萬 | 38 | 32 | 住宅大樓 |
| 2013-12-18 | 中和路343號 | 1,350 萬 | 42.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2014-04-16 | 中和路343號 | 1,335 萬 | 36.1 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-07-15 | 中和路343號 | 490 萬 | 31.4 | 16 | 店面 |
| 2018-03-26 | 中和路343號 | 1,280 萬 | 40 | 32 | 店面 |
| 2018-07-22 | 中和路343號 | 1,502 萬 | 40.8 | 37 | 店面 |
| 2018-07-22 | 中和路343號 | 1,286 萬 | 40.8 | 32 | 店面 |
| 2020-06-15 | 中和路343號 | 1,200 萬 | 32.7 | 37 | 住宅大樓 |
| 2021-04-27 | 中和路343號 | 1,550 萬 | 42 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-02-06 | 中和路343號 | 1,456 萬 | 39.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-04-19 | 中和路343號 | 1,265 萬 | 40.6 | 31 | 住宅大樓 |
| 2023-10-25 | 中和路343號 | 2,335 萬 | 37 | 63 | 住宅大樓 |
| 2023-09-02 | 中和路343號 | 1,300 萬 | 34.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-08-14 | 中和路343號 | 1,215 萬 | 37.5 | 32 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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全家福實價登錄成交價多少?
新北市永和區「全家福」本社區實價登錄單價中位約 49.5 萬/坪，多數落在 43–52 萬/坪，總價中位約 1,800 萬，共 4 筆成交，屋齡約 45 年的老屋。
全家福和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，全家福 與 永和區 整體行情相近（永和區 整體中位約 50.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
全家福屋齡多久?買前要注意什麼?
全家福屋齡約 45 年的老屋(約民國 70 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 全家福 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 全家福 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。