世界市世界館
新北市林口區・社區。新北市林口區文林街75巷67號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市林口區文林街75巷67號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世界市世界館 行情解讀
新北市林口區的「世界市世界館」位於 新北市林口區文林街75巷67號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23.8 萬/坪，多數成交落在 23 到 26 萬/坪之間，總價中位約 638 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 世界市世界館 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體低約 21%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
世界市世界館屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23.8 萬/坪
門牌 新北市林口區文林街75巷67號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 文林街７５巷６７號六樓 | 1,070 萬 | 34.77 | 30.78 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-01 | 文林街７５巷６７號二樓 | 638 萬 | 23.78 | 30.78 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-10-17 | 文林街７５巷６７ 號１０樓 | 605 萬 | 22.61 | 31 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-09-10 | 文林街７５巷６７號７樓 | 610 萬 | 23.12 | 31 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-29 | 文林街７５巷６７號６樓 | 608 萬 | 23.02 | 30.78 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-06-25 | 文林街７５巷６７號９樓 | 610 萬 | 23.12 | 31 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-05-17 | 文林街７５巷６７號８樓 | 650 萬 | 25.41 | 30.78 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-19 | 文林街７５巷６７號四樓 | 587 萬 | 22.72 | 31 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-19 | 文林街７５巷６７號三樓 | 638 萬 | 25.82 | 30.78 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-19 | 文林街７５巷６７號五樓 | 638 萬 | 25.82 | 30.78 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 712 公尺）。 生活機能：最近公園「松柏公園」 98 公尺、最近超商「7-Eleven」 303 公尺、最近運動中心「林口國民運動中心」 570 公尺、最近銀行「中國信託商業銀行」 877 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-19 | 文林街75巷67號 | 638 萬 | 25.8 | 31 | 華廈 |
| 2018-11-19 | 文林街75巷67號 | 638 萬 | 25.8 | 31 | 華廈 |
| 2018-11-19 | 文林街75巷67號 | 587 萬 | 22.7 | 31 | 華廈 |
| 2019-06-25 | 文林街75巷67號 | 610 萬 | 23.1 | 31 | 華廈 |
| 2019-05-17 | 文林街75巷67號 | 650 萬 | 25.4 | 31 | 華廈 |
| 2019-10-17 | 文林街75巷67號 | 605 萬 | 22.6 | 31 | 華廈 |
| 2019-09-10 | 文林街75巷67號 | 610 萬 | 23.1 | 31 | 華廈 |
| 2019-07-29 | 文林街75巷67號 | 608 萬 | 23 | 31 | 華廈 |
| 2020-04-01 | 文林街75巷67號 | 638 萬 | 23.8 | 31 | 華廈 |
| 2025-09-08 | 文林街75巷67號 | 1,070 萬 | 34.8 | 31 | 華廈 |
| 2018-12-07 | 文林街75巷65號 | 760 萬 | 23.6 | 38 | 華廈 |
| 2018-12-18 | 文林街75巷65號 | 806 萬 | 25.7 | 37 | 華廈 |
| 2018-12-21 | 文林街75巷65號 | 750 萬 | 23.2 | 37 | 華廈 |
| 2018-11-19 | 文林街75巷65號 | 816 萬 | 25.7 | 38 | 華廈 |
| 2019-03-15 | 文林街75巷65號 | 790 萬 | 24.1 | 37 | 華廈 |
| 2019-05-08 | 文林街75巷65號 | 799 萬 | 24.7 | 37 | 華廈 |
| 2019-05-17 | 文林街75巷65號 | 765 萬 | 23 | 38 | 華廈 |
| 2019-10-22 | 文林街75巷65號 | 750 萬 | 22.6 | 38 | 華廈 |
| 2019-09-03 | 文林街75巷65號 | 772 萬 | 23.3 | 37 | 華廈 |
| 2020-03-19 | 文林街75巷65號 | 853 萬 | 24.3 | 48 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
林口區預售建案
林口區其他社區
看 林口區 整區行情與排行 →世界市世界館 常見問題
世界市世界館實價登錄成交價多少?
新北市林口區「世界市世界館」本社區實價登錄單價中位約 23.8 萬/坪，多數落在 23–26 萬/坪，總價中位約 638 萬，共 10 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
世界市世界館和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世界市世界館 比 林口區 整體低約 21%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
世界市世界館屋齡多久?買前要注意什麼?
世界市世界館屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 世界市世界館 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世界市世界館 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。