黃公館
新北市新店區・社區。新店區中央七街116號4樓，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
黃公館 行情解讀
新北市新店區的「黃公館」位於 新店區中央七街116號4樓，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 57 萬/坪，多數成交落在 38 到 55 萬/坪之間，總價中位約 1,760 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 黃公館 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 44%（新店區 整體中位約 39.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
黃公館屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 57 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-28 | 中央七街65號 | 1,488 萬 | 41.2 | 36 | 公寓 |
| 2019-03-19 | 中央七街67號 | 1,250 萬 | 33 | 38 | 公寓 |
| 2025-07-15 | 中央七街66號 | 1,000 萬 | 20.6 | 48 | 華廈 |
| 2019-05-25 | 中央七街68號 | 2,480 萬 | 44.8 | 55 | 華廈 |
| 2012-12-11 | 中央八街64號 | 1,406 萬 | 38.3 | 37 | 公寓 |
| 2014-06-19 | 中央七街61巷1號 | 1,817 萬 | 39.5 | 46 | 公寓 |
| 2021-10-01 | 中央七街58號 | 7,600 萬 | 173.7 | 44 | 透天 |
| 2023-03-05 | 中央七街59號 | 1,750 萬 | 37.5 | 47 | 公寓 |
| 2017-11-20 | 中央六街63號 | 2,528 萬 | 53.3 | 47 | 華廈 |
| 2018-05-16 | 中央六街63號 | 2,300 萬 | 47.3 | 49 | 華廈 |
| 2013-03-08 | 中央六街61號 | 3,150 萬 | 54.9 | 57 | 華廈 |
| 2013-10-14 | 中央六街61號 | 2,666 萬 | 54.6 | 49 | 華廈 |
| 2014-03-29 | 中央六街61號 | 2,900 萬 | 50.5 | 57 | 華廈 |
| 2018-10-24 | 中央六街61號 | 2,530 萬 | 53.1 | 48 | 華廈 |
| 2024-05-18 | 中央八街69號 | 1,688 萬 | 49.4 | 34 | 公寓 |
| 2024-12-13 | 中央八街69號 | 1,580 萬 | 46.2 | 34 | 公寓 |
| 2020-07-31 | 中央七街61巷2號 | 1,760 萬 | 38.8 | 45 | 公寓 |
| 2015-08-24 | 中央八街71號 | 1,230 萬 | 36 | 34 | 公寓 |
| 2017-03-11 | 中央八街71號 | 1,320 萬 | 38.6 | 34 | 公寓 |
| 2022-10-10 | 中央八街71號 | 1,490 萬 | 43.6 | 34 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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黃公館實價登錄成交價多少?
新北市新店區「黃公館」周邊實價登錄單價中位約 57 萬/坪，多數落在 38–55 萬/坪，總價中位約 1,760 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
黃公館和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，黃公館 比 新店區 整體高約 44%（新店區 整體中位約 39.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
黃公館屋齡多久?買前要注意什麼?
黃公館屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 黃公館 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 黃公館 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。