謁元居
新北市新店區・社區。新北市新店區中央四街67號4樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市新店區中央四街67號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
謁元居 行情解讀
新北市新店區的「謁元居」位於 新北市新店區中央四街67號4樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 145.1 萬/坪，總價中位約 6,350 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 謁元居 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 265%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
謁元居屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 145.1 萬/坪
門牌 新北市新店區中央四街67號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-02 | 中央四街６７號 | 6,350 萬 | 145.14 | 43.75 | 全/二層 | 透天厝 |
| 2020-08-20 | 中央四街６７號 | 6,150 萬 | 140.57 | 43.75 | 全/二層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新店中央公有零售市場（市場，約 24 公尺）、市場（市場，約 337 公尺）。 生活機能：最近超市「全聯福利中心」 32 公尺、最近停車場「台灣聯通 新店中央場」 45 公尺、最近公園「小碧潭公園」 247 公尺、最近超商「7-Eleven」 297 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 56.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-06 | 中央六街46號 | 2,150 萬 | 49.5 | 43 | 華廈 |
| 2016-07-16 | 中央六街46號 | 2,050 萬 | 47.2 | 43 | 華廈 |
| 2017-07-07 | 中央六街46號 | 2,000 萬 | 46.1 | 43 | 華廈 |
| 2017-07-07 | 中央六街46號 | 2,000 萬 | 46.1 | 43 | 華廈 |
| 2018-01-09 | 中央六街46號 | 2,088 萬 | 48.1 | 43 | 華廈 |
| 2018-05-22 | 中央六街46號 | 2,068 萬 | 47.7 | 43 | 華廈 |
| 2018-05-22 | 中央六街46號 | 2,060 萬 | 47.5 | 43 | 華廈 |
| 2020-02-12 | 中央六街46號 | 2,188 萬 | 50.4 | 43 | 華廈 |
| 2025-10-04 | 中央六街46號 | 2,875 萬 | 66.2 | 43 | 華廈 |
| 2012-12-31 | 中央六街42之1號 | 2,350 萬 | 42.3 | 56 | 華廈 |
| 2017-08-15 | 中央六街42之1號 | 2,500 萬 | 45 | 56 | 華廈 |
| 2013-09-16 | 中央六街48號 | 1,750 萬 | 40 | 44 | 華廈 |
| 2015-06-20 | 中央六街48號 | 2,000 萬 | 45.7 | 44 | 華廈 |
| 2017-04-12 | 中央六街48號 | 2,150 萬 | 49.1 | 44 | 華廈 |
| 2017-07-15 | 中央六街48號 | 2,350 萬 | 53.7 | 44 | 華廈 |
| 2017-08-30 | 中央六街48號 | 2,150 萬 | 49.1 | 44 | 華廈 |
| 2019-01-23 | 中央六街48號 | 1,865 萬 | 42.6 | 44 | 華廈 |
| 2022-02-13 | 中央六街48號 | 2,430 萬 | 55.5 | 44 | 華廈 |
| 2022-05-07 | 中央六街48號 | 2,220 萬 | 50.7 | 44 | 華廈 |
| 2023-10-09 | 中央六街48號 | 2,300 萬 | 52.5 | 44 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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謁元居實價登錄成交價多少?
新北市新店區「謁元居」本社區實價登錄單價中位約 145.1 萬/坪，總價中位約 6,350 萬，共 2 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
謁元居和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，謁元居 比 新店區 整體高約 265%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
謁元居屋齡多久?買前要注意什麼?
謁元居屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 謁元居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 謁元居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。