聯上拾玉
新北市新店區・社區。新北市新店區永新街50號1樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市新店區永新街50號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
聯上拾玉 行情解讀
新北市新店區的「聯上拾玉」位於 新北市新店區永新街50號1樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 65.2 萬/坪，多數成交落在 64 到 67 萬/坪之間，總價中位約 1,965 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 聯上拾玉 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 63%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
聯上拾玉屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 65.2 萬/坪
門牌 新北市新店區永新街50號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-12 | 永新街５０號十樓 | 2,366 萬 | 94.31 | 25.09 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-15 | 永新街５０號十四樓 | 4,078 萬 | 65.16 | 68.94 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-30 | 永新街５０號三樓 | 1,730 萬 | 64.22 | 26.94 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-26 | 永新街５０號六樓 | 1,965 萬 | 65.51 | 37.68 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-13 | 永新街５０號四樓 | 1,918 萬 | 63.03 | 37.68 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-13 | 永新街５０號十一樓 | 1,908 萬 | 66.69 | 35.82 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-10 | 永新街５０號五樓 | 1,980 萬 | 65.14 | 37.68 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新店建國市場（市場，約 356 公尺）、大豐站 加油站（加油站，約 389 公尺）、大豐站 加油站（加油站，約 389 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 77 公尺、最近診所「有全牙醫診所」 113 公尺、最近車站「七張」 119 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 168 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 52.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-11 | 永新街28號 | 3,256 萬 | 76.6 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-10-24 | 永新街28號 | 2,485 萬 | 65 | 42 | 住宅大樓 |
| 2022-09-21 | 永新街28號 | 3,300 萬 | 77 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-06-06 | 永新街28號 | 5,290 萬 | 63.3 | 87 | 住宅大樓 |
| 2025-06-26 | 永新街28號 | 3,600 萬 | 76.7 | 47 | 住宅大樓 |
| 2012-09-28 | 永新街30號 | 1,650 萬 | 59.4 | 28 | 公寓 |
| 2022-06-21 | 永新街30號 | 4,780 萬 | 79.1 | 65 | 住宅大樓 |
| 2022-05-11 | 永新街30號 | 4,330 萬 | 71.1 | 65 | 住宅大樓 |
| 2022-05-17 | 永新街30號 | 4,065 萬 | 67 | 65 | 住宅大樓 |
| 2021-01-23 | 永新街30號 | 3,580 萬 | 58.5 | 65 | 住宅大樓 |
| 2020-11-07 | 永新街30號 | 3,665 萬 | 60.4 | 65 | 住宅大樓 |
| 2020-10-31 | 永新街30號 | 3,580 萬 | 58.7 | 65 | 住宅大樓 |
| 2020-04-09 | 永新街30號 | 3,610 萬 | 58.9 | 65 | 住宅大樓 |
| 2024-11-01 | 永新街22號 | 7,500 萬 | 70.8 | 114 | 住宅大樓 |
| 2021-03-24 | 永新街22號 | 7,710 萬 | 53.8 | 146 | 住宅大樓 |
| 2020-09-02 | 永新街25號 | 1,650 萬 | 66 | 25 | 公寓 |
| 2022-05-11 | 永新街32號 | 1,970 萬 | 65.2 | 30 | 住宅大樓 |
| 2021-01-20 | 永新街32號 | 1,750 萬 | 57.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2020-11-17 | 永新街32號 | 1,900 萬 | 62.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2020-07-11 | 永新街32號 | 1,820 萬 | 60.2 | 30 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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聯上拾玉實價登錄成交價多少?
新北市新店區「聯上拾玉」本社區實價登錄單價中位約 65.2 萬/坪，多數落在 64–67 萬/坪，總價中位約 1,965 萬，共 7 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
聯上拾玉和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，聯上拾玉 比 新店區 整體高約 63%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
聯上拾玉屋齡多久?買前要注意什麼?
聯上拾玉屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 聯上拾玉 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 聯上拾玉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。