白金大廈
新北市新店區・社區。新店區安興路83-1號5樓，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市新店區安興路83之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
白金大廈 行情解讀
新北市新店區的「白金大廈」位於 新店區安興路83-1號5樓，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.7 萬/坪，多數成交落在 26 到 38 萬/坪之間，總價中位約 1,250 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 白金大廈 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 25%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
白金大廈屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.7 萬/坪
門牌 新北市新店區安興路83之1號・共 38 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 安興路８３之２號八樓 | 550 萬 | 41.42 | 13.28 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-29 | 安興路８３之８號十一樓 | 1,850 萬 | 43.06 | 50.02 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-04 | 安興路８３之７號七樓 | 785 萬 | 38.54 | 20.37 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-15 | 安興路８３之３號八樓 | 380 萬 | 27.77 | 13.69 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-10 | 安興路８３之７號四樓 | 780 萬 | 38.29 | 20.37 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-24 | 安興路８３之８號十二樓 | 1,700 萬 | 33.98 | 50.02 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-22 | 安興路８３之６號十四樓 | 1,420 萬 | 35.5 | 40 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-26 | 安興路８３之２號三樓 | 506 萬 | 37.67 | 13.43 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-20 | 安興路８３之８號十三樓 | 1,560 萬 | 35.49 | 51.05 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-08 | 安興路８３之１號五樓 | 1,506 萬 | 34 | 48.12 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-08 | 安興路８３之１號七樓 | 1,506 萬 | 34 | 50.12 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-17 | 安興路８３之８號十一樓 | 1,385 萬 | 27.69 | 50.02 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-27 | 安興路８３之８號１０樓 | 1,233 萬 | 24.65 | 50.02 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-26 | 安興路８３之７號１３樓 | 719 萬 | 35.3 | 20.37 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-21 | 安興路８３之６號十一樓 | 1,300 萬 | 25.14 | 51.7 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-14 | 安興路８３之５號４樓 | 1,270 萬 | 27.19 | 46.71 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-09 | 安興路８３之２號十四樓、８３之３號十四樓 | 760 萬 | 28.18 | 26.96 | 十四層/十五層 | 其他 |
| 2018-09-27 | 安興路８３之１號十五樓 | 1,458 萬 | 22.83 | 63.87 | 十五層/十五層 | 廠辦 |
| 2018-08-12 | 安興路８３之７號３樓 | 655 萬 | 32.15 | 20.37 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-04 | 安興路８３之１號 | 1,390 萬 | 29.13 | 47.72 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-02 | 安興路８３之６號１５樓 | 1,350 萬 | 30 | 52.73 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-06 | 安興路８３之８號六樓 | 1,400 萬 | 28.7 | 48.78 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-14 | 安興路83之3號8樓 | 350 萬 | 25.58 | 13.69 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-08 | 安興路８３之１號 | 1,250 萬 | 25.21 | 49.58 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-26 | 安興路８３之６號１４樓 | 1,200 萬 | 30 | 40 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-02 | 安興路83之2號十四樓 | 830 萬 | 30.78 | 26.96 | 十四層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-01-15 | 安興路83之7號3樓 | 658 萬 | 32.3 | 20.37 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-01-06 | 安興路83之3號8樓 | 404 萬 | 29.48 | 13.69 | 八層/十五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-10-07 | 安興路８３之８號十一樓 | 1,400 萬 | 27.99 | 50.02 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-07 | 安興路８3之2號5樓 | 800 萬 | 29.67 | 26.96 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「碧安一橋公園」 229 公尺、最近超商「7-Eleven」 345 公尺、最近超市「美廉社」 387 公尺、最近停車場「第一停車場」 480 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-11 | 安興路85之53號 | 1,270 萬 | 30.8 | 48 | 華廈 |
| 2014-04-15 | 安興路85之55號 | 1,377 萬 | 28.2 | 49 | 華廈 |
| 2021-03-13 | 安興路85之54號 | 1,490 萬 | 31.4 | 47 | 華廈 |
| 2021-10-17 | 安興路85之54號 | 1,380 萬 | 37.4 | 37 | 華廈 |
| 2014-03-06 | 安興路85之56號 | 2,650 萬 | 24.7 | 107 | 華廈 |
| 2019-07-18 | 安興路85之56號 | 1,530 萬 | 25.5 | 60 | 華廈 |
| 2022-10-17 | 安興路85之56號 | 1,930 萬 | 33.5 | 69 | 華廈 |
| 2018-06-29 | 安興路85之52號 | 1,250 萬 | 26.5 | 47 | 華廈 |
| 2020-10-17 | 安興路85之52號 | 1,400 萬 | 29.5 | 48 | 華廈 |
| 2023-08-15 | 安興路85之52號 | 1,550 萬 | 37.5 | 47 | 華廈 |
| 2018-07-09 | 安興路85之51號 | 520 萬 | 30.6 | 17 | 華廈 |
| 2022-01-12 | 安興路85之51號 | 800 萬 | 27.7 | 29 | 華廈 |
| 2021-11-16 | 安興路85之51號 | 800 萬 | 27.7 | 29 | 華廈 |
| 2012-11-30 | 安興路85之57號 | 1,188 萬 | 21.7 | 55 | 華廈 |
| 2012-12-18 | 安興路85之57號 | 1,025 萬 | 26.9 | 38 | 華廈 |
| 2019-01-07 | 安興路85之57號 | 1,580 萬 | 32.2 | 49 | 華廈 |
| 2020-11-27 | 安興路85之57號 | 1,500 萬 | 30.5 | 49 | 華廈 |
| 2026-04-01 | 安興路85之57號 | 1,580 萬 | 41.5 | 38 | 華廈 |
| 2016-08-04 | 安興路85之45號 | 1,600 萬 | 26.6 | 60 | 華廈 |
| 2018-03-25 | 安興路85之45號 | 1,550 萬 | 25.8 | 60 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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白金大廈實價登錄成交價多少?
新北市新店區「白金大廈」本社區實價登錄單價中位約 29.7 萬/坪，多數落在 26–38 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，共 38 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
白金大廈和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，白金大廈 比 新店區 整體低約 25%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
白金大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
白金大廈屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 白金大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 白金大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。