傑士堡
新北市八里區・社區。八里區中山路一段73號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（新北市八里區中山路一段73號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
傑士堡 行情解讀
新北市八里區的「傑士堡」位於 八里區中山路一段73號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.7 萬/坪，多數成交落在 18 到 22 萬/坪之間，總價中位約 600 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 傑士堡 放到整個 八里區 來看，它的單價中位比 八里區 整體低約 6%（八里區 整體中位約 22.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
傑士堡屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市八里區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.7 萬/坪
門牌 新北市八里區中山路一段73號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-19 | 中山路一段７３號六樓 | 603 萬 | 20.83 | 28.95 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-01 | 中山路一段７３號三樓 | 600 萬 | 20.73 | 28.95 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-22 | 中山路一段73號四樓 | 650 萬 | 22.46 | 28.95 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-01 | 中山路一段73號四樓 | 590 萬 | 20.38 | 28.95 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-04-17 | 中山路一段73號四樓 | 520 萬 | 17.96 | 28.95 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 20.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-17 | 中山路一段73號 | 520 萬 | 18 | 29 | 華廈 |
| 2013-07-01 | 中山路一段73號 | 590 萬 | 20.4 | 29 | 華廈 |
| 2014-06-22 | 中山路一段73號 | 650 萬 | 22.5 | 29 | 華廈 |
| 2015-05-01 | 中山路一段73號 | 600 萬 | 20.7 | 29 | 華廈 |
| 2021-04-19 | 中山路一段73號 | 603 萬 | 20.8 | 29 | 華廈 |
| 2016-08-12 | 中山路一段75號 | 873 萬 | 16.8 | 52 | 華廈 |
| 2017-06-22 | 中山路一段75號 | 650 萬 | 18.9 | 34 | 華廈 |
| 2017-06-29 | 中山路一段75號 | 650 萬 | 18.9 | 34 | 華廈 |
| 2018-12-09 | 中山路一段75號 | 638 萬 | 18.5 | 34 | 華廈 |
| 2019-03-04 | 中山路一段75號 | 325 萬 | 18.9 | 17 | 華廈 |
| 2016-03-28 | 中山路一段71號 | 740 萬 | 14.2 | 52 | 華廈 |
| 2018-05-30 | 中山路一段71號 | 740 萬 | 21.5 | 34 | 華廈 |
| 2021-12-12 | 中山路一段71號 | 850 萬 | 16.3 | 52 | 華廈 |
| 2012-10-23 | 中山路一段65巷15號 | 420 萬 | 11.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2013-01-06 | 中山路一段65巷15號 | 230 萬 | 11.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2013-05-14 | 中山路一段65巷15號 | 315 萬 | 15.7 | 20 | 住宅大樓 |
| 2014-05-01 | 中山路一段65巷15號 | 400 萬 | 20 | 20 | 住宅大樓 |
| 2015-12-31 | 中山路一段65巷15號 | 785 萬 | 17 | 46 | 住宅大樓 |
| 2016-07-25 | 中山路一段65巷15號 | 410 萬 | 20.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2018-04-26 | 中山路一段65巷15號 | 352 萬 | 17.6 | 20 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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傑士堡實價登錄成交價多少?
新北市八里區「傑士堡」本社區實價登錄單價中位約 20.7 萬/坪，多數落在 18–22 萬/坪，總價中位約 600 萬，共 5 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
傑士堡和 八里區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，傑士堡 比 八里區 整體低約 6%（八里區 整體中位約 22.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
傑士堡屋齡多久?買前要注意什麼?
傑士堡屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 傑士堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 傑士堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市八里區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。