台北縣五股貿商二村國宅社區
新北市五股區・社區。五股區登林路貿商巷1弄3號14樓，完工約民國 91 年（屋齡 24 年）。以下為本社區（新北市五股區登林路貿商巷1弄3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
台北縣五股貿商二村國宅社區 行情解讀
新北市五股區的「台北縣五股貿商二村國宅社區」位於 五股區登林路貿商巷1弄3號14樓，是一處屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.8 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 台北縣五股貿商二村國宅社區 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體低約 15%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
台北縣五股貿商二村國宅社區屋齡約 24 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.8 萬/坪
門牌 新北市五股區登林路貿商巷1弄3號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-09 | 登林路貿商巷１弄３號三樓 | 1,250 萬 | 24.78 | 50.44 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-16 | 登林路貿商巷１弄３號九樓 | 825 萬 | 16.36 | 50.44 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 91 年（屋齡約 24 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 泰山站 加油站（加油站，約 734 公尺）、泰山站 加油站（加油站，約 734 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 62 公尺、最近公園「幸福公園」 100 公尺、最近停車場「台貿三村停車場」 368 公尺、最近學校「德音國小」 481 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-04 | 登林路貿商巷3弄2號 | 1,290 萬 | 26.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2014-05-13 | 登林路貿商巷6弄3號 | 1,068 萬 | 19.7 | 54 | 住宅大樓 |
| 2018-10-03 | 登林路貿商巷6弄3號 | 1,000 萬 | 18.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-18 | 登林路貿商巷6弄3號 | 1,080 萬 | 19.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2023-09-10 | 登林路貿商巷6弄3號 | 1,143 萬 | 21 | 54 | 住宅大樓 |
| 2025-03-17 | 登林路貿商巷6弄3號 | 1,445 萬 | 26.6 | 54 | 住宅大樓 |
| 2023-10-23 | 登林路貿商巷6弄3號 | 1,410 萬 | 25.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2015-10-16 | 登林路貿商巷6弄2號 | 865 萬 | 17.2 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-10-29 | 登林路貿商巷6弄2號 | 930 萬 | 18.4 | 50 | 住宅大樓 |
| 2021-10-31 | 登林路貿商巷6弄2號 | 1,030 萬 | 20.4 | 50 | 住宅大樓 |
| 2025-03-30 | 登林路貿商巷6弄2號 | 1,450 萬 | 28.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2021-09-11 | 登林路貿商巷3弄3號 | 750 萬 | 14.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2021-09-05 | 登林路貿商巷3弄3號 | 1,085 萬 | 21.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2024-04-18 | 登林路貿商巷6弄1號 | 294 萬 | 5.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2024-10-09 | 登林路貿商巷6弄1號 | 1,436 萬 | 27.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2012-11-20 | 登林路貿商巷6弄1號 | 850 萬 | 16.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-02-24 | 登林路貿商巷6弄1號 | 850 萬 | 16.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-12-23 | 登林路貿商巷6弄1號 | 950 萬 | 18.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2019-09-15 | 登林路貿商巷6弄1號 | 932 萬 | 18.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2025-04-15 | 登林路貿商巷6弄1號 | 1,200 萬 | 22.8 | 53 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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台北縣五股貿商二村國宅社區實價登錄成交價多少?
新北市五股區「台北縣五股貿商二村國宅社區」本社區實價登錄單價中位約 24.8 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，共 2 筆成交，屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。
台北縣五股貿商二村國宅社區和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台北縣五股貿商二村國宅社區 比 五股區 整體低約 15%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
台北縣五股貿商二村國宅社區屋齡多久?買前要注意什麼?
台北縣五股貿商二村國宅社區屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 91 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 台北縣五股貿商二村國宅社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台北縣五股貿商二村國宅社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。