正義聯盟
新北市五股區・社區。新北市五股區芳洲二路29號等，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區（新北市五股區芳洲二路29號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
正義聯盟 行情解讀
新北市五股區的「正義聯盟」位於 新北市五股區芳洲二路29號等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.4 萬/坪，多數成交落在 26 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,238 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 正義聯盟 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體低約 6%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
正義聯盟屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.4 萬/坪
門牌 新北市五股區芳洲二路29號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 芳洲二路２９號九樓 | 1,680 萬 | 43.09 | 43.8 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-21 | 芳洲二路２９號十三樓 | 1,729 萬 | 39.48 | 43.8 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-16 | 芳洲二路２９號八樓 | 1,315 萬 | 30.02 | 43.8 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-26 | 芳洲二路２９號十一樓 | 1,450 萬 | 26.65 | 54.41 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-20 | 芳洲二路２９號十樓 | 1,238 萬 | 28.27 | 43.8 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-11 | 芳洲二路２９號七樓 | 1,238 萬 | 28.27 | 43.8 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-13 | 芳洲二路２９號四樓 | 1,140 萬 | 26.61 | 42.85 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-24 | 芳洲二路２９號十四樓 | 1,181 萬 | 26.96 | 43.8 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-24 | 芳洲二路２９號十二樓 | 1,198 萬 | 27.35 | 43.8 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-15 | 芳洲二路２９號九樓 | 1,195 萬 | 27.28 | 43.8 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-18 | 芳洲二路２９號五樓 | 1,130 萬 | 25.8 | 43.8 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-19 | 芳洲二路２９號六樓 | 1,150 萬 | 26.26 | 43.8 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 65 公尺。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 五股區第三公墓（墓地，約 636 公尺）、五股站 加油站（加油站，約 767 公尺）。 生活機能：最近公園「芳洲公園」 49 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 79 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 342 公尺、最近停車場「五股區立體停車場」 712 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-20 | 芳洲二路71號 | 1,203 萬 | 30 | 41 | 店面 |
| 2017-01-04 | 芳洲二路69號 | 1,350 萬 | 35.1 | 41 | 店面 |
| 2019-12-12 | 芳洲二路67號 | 1,186 萬 | 30.1 | 41 | 店面 |
| 2017-08-30 | 新五路三段20號 | 1,757 萬 | 27.3 | 66 | 住宅大樓 |
| 2018-01-03 | 新五路三段20號 | 1,732 萬 | 26.8 | 66 | 住宅大樓 |
| 2017-12-05 | 新五路三段20號 | 1,627 萬 | 25 | 65 | 住宅大樓 |
| 2018-01-31 | 新五路三段20號 | 1,638 萬 | 25.2 | 66 | 住宅大樓 |
| 2018-07-24 | 新五路三段20號 | 1,637 萬 | 25 | 66 | 住宅大樓 |
| 2018-06-26 | 新五路三段20號 | 1,625 萬 | 25 | 66 | 住宅大樓 |
| 2018-08-29 | 新五路三段20號 | 1,700 萬 | 26.3 | 65 | 住宅大樓 |
| 2018-12-12 | 新五路三段20號 | 1,688 萬 | 25.9 | 66 | 住宅大樓 |
| 2019-06-05 | 新五路三段20號 | 1,758 萬 | 26.9 | 66 | 住宅大樓 |
| 2019-08-27 | 新五路三段20號 | 1,631 萬 | 24.5 | 66 | 住宅大樓 |
| 2019-07-31 | 新五路三段20號 | 1,619 萬 | 24.5 | 66 | 住宅大樓 |
| 2019-12-19 | 新五路三段20號 | 1,619 萬 | 24.5 | 66 | 住宅大樓 |
| 2019-11-19 | 芳洲二路65號 | 1,166 萬 | 30.1 | 41 | 店面 |
| 2017-05-23 | 新五路三段18號 | 1,800 萬 | 27.8 | 66 | 住宅大樓 |
| 2017-12-05 | 新五路三段18號 | 1,856 萬 | 25.3 | 74 | 住宅大樓 |
| 2017-12-05 | 新五路三段18號 | 1,845 萬 | 25.3 | 73 | 住宅大樓 |
| 2018-10-03 | 新五路三段18號 | 1,618 萬 | 24.7 | 66 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 五股區 整區行情與排行 →正義聯盟 常見問題
正義聯盟實價登錄成交價多少?
新北市五股區「正義聯盟」本社區實價登錄單價中位約 27.4 萬/坪，多數落在 26–39 萬/坪，總價中位約 1,238 萬，共 12 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
正義聯盟和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，正義聯盟 比 五股區 整體低約 6%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
正義聯盟屋齡多久?買前要注意什麼?
正義聯盟屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 正義聯盟 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 正義聯盟 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。