勤樸天悅大樓
新北市五股區・社區。新北市五股區新城三路41號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市五股區新城三路41號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
勤樸天悅大樓 行情解讀
新北市五股區的「勤樸天悅大樓」位於 新北市五股區新城三路41號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.9 萬/坪，多數成交落在 29 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,113 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 勤樸天悅大樓 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體高約 10%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
勤樸天悅大樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.9 萬/坪
門牌 新北市五股區新城三路41號・共 20 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 新城三路４１號三樓 | 1,500 萬 | 43.57 | 38.57 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-15 | 新城三路４１號三樓 | 1,450 萬 | 41.87 | 38.57 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-30 | 新城三路４１號五樓 | 1,355 萬 | 38.63 | 38.57 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-22 | 新城三路４１號三樓 | 1,290 萬 | 37.1 | 38.57 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-02 | 新城三路４１號四樓 | 1,250 萬 | 35.06 | 38.57 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-21 | 新城三路４１號八樓 | 1,350 萬 | 38.46 | 38.57 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-05 | 新城三路４１號十樓 | 519 萬 | 26.91 | 19.28 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-27 | 新城三路４１號四樓 | 1,110 萬 | 28.78 | 38.57 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-17 | 新城三路４１號九樓 | 1,105 萬 | 28.65 | 38.57 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-24 | 新城三路４１號１０樓 | 500 萬 | 25.93 | 19.28 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-29 | 新城三路４１號四樓 | 1,066 萬 | 30.33 | 38.57 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-29 | 新城三路４１號五樓 | 1,070 萬 | 30.46 | 38.57 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-29 | 新城三路４１號十樓 | 1,110 萬 | 31.83 | 38.57 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-09-09 | 新城三路４１號三樓 | 1,027 萬 | 29 | 38.57 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-06 | 新城三路４１號六樓 | 1,035 萬 | 29.44 | 38.57 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-06 | 新城三路４１號八樓 | 1,060 萬 | 30.12 | 38.57 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-06 | 新城三路４１號九樓 | 1,113 萬 | 31.93 | 38.57 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-06 | 新城三路４１號七樓 | 1,113 萬 | 31.93 | 38.57 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-06 | 新城三路４１號十一樓 | 1,128 萬 | 32.1 | 38.57 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-06 | 新城三路４１號十二樓 | 1,133 萬 | 32.61 | 38.57 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 66 公尺。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近運動中心「五股國民運動中心」 132 公尺、最近公園「洲子洋公園」 152 公尺、最近超市「美廉社」 170 公尺、最近超商「7-Eleven」 209 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 31.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 新城三路41號 | 1,450 萬 | 41.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-08-06 | 新城三路41號 | 1,060 萬 | 30.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-08-06 | 新城三路41號 | 1,113 萬 | 31.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-08-06 | 新城三路41號 | 1,133 萬 | 32.6 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-08-06 | 新城三路41號 | 1,113 萬 | 31.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-08-06 | 新城三路41號 | 1,035 萬 | 29.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-08-06 | 新城三路41號 | 1,128 萬 | 32.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-09-09 | 新城三路41號 | 1,027 萬 | 29 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-10-29 | 新城三路41號 | 1,070 萬 | 30.5 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-10-29 | 新城三路41號 | 1,110 萬 | 31.8 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-10-29 | 新城三路41號 | 1,066 萬 | 30.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2018-12-24 | 新城三路41號 | 500 萬 | 25.9 | 19 | 住宅大樓 |
| 2021-04-17 | 新城三路41號 | 1,105 萬 | 28.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-07-27 | 新城三路41號 | 1,110 萬 | 28.8 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-10-05 | 新城三路41號 | 519 萬 | 26.9 | 19 | 住宅大樓 |
| 2022-05-21 | 新城三路41號 | 1,350 萬 | 38.5 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-03-22 | 新城三路41號 | 1,290 萬 | 37.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-06-30 | 新城三路41號 | 1,355 萬 | 38.6 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-03-02 | 新城三路41號 | 1,250 萬 | 35.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2025-09-18 | 新城三路41號 | 1,500 萬 | 43.6 | 39 | 住宅大樓 |
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勤樸天悅大樓實價登錄成交價多少?
新北市五股區「勤樸天悅大樓」本社區實價登錄單價中位約 31.9 萬/坪，多數落在 29–39 萬/坪，總價中位約 1,113 萬，共 20 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
勤樸天悅大樓和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，勤樸天悅大樓 比 五股區 整體高約 10%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
勤樸天悅大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
勤樸天悅大樓屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 勤樸天悅大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 勤樸天悅大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。