富寓
基隆市信義區・社區。中興路20、22號1~7F。以下為本社區（基隆市信義區中興路20、22號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富寓 行情解讀
基隆市信義區的「富寓」位於 中興路20、22號1~7F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.6 萬/坪，多數成交落在 29 到 47 萬/坪之間，總價中位約 1,150 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富寓 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 144%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.6 萬/坪
門牌 基隆市信義區中興路20、22號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-15 | 中興路２０號 | 1,150 萬 | 47.03 | 24.45 | 一層，夾層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-28 | 中興路２２號七樓 | 1,188 萬 | 28.67 | 41.43 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-18 | 中興路２２號 | 990 萬 | 39.62 | 24.99 | 一層，夾層/七層 | 店面(店鋪) |
| 2014-02-21 | 中興路２０號 | 900 萬 | 36.81 | 24.45 | 一層，夾層/七層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 信義市場（市場，約 207 公尺）、墓地（墓地，約 495 公尺）、惠隆市場（市場，約 500 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 43 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 166 公尺、最近超市「美廉社」 178 公尺、最近運動中心「基隆市立體育館」 215 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-26 | 信二路130號 | 580 萬 | 17.4 | 33 | 公寓 |
| 2026-03-08 | 信二路130號 | 468 萬 | 25.7 | 18 | 公寓 |
| 2013-10-21 | 信二路140之4號 | 220 萬 | 9.2 | 24 | 公寓 |
| 2019-04-30 | 信二路140之4號 | 410 萬 | 17.1 | 24 | 公寓 |
| 2021-03-15 | 信二路140號 | 553 萬 | 23 | 24 | 公寓 |
| 2022-07-25 | 信二路140之1號 | 300 萬 | 12.5 | 24 | 公寓 |
| 2024-06-09 | 信二路132號 | 400 萬 | 26.6 | 15 | 公寓 |
| 2023-06-23 | 信二路128號 | 450 萬 | 26.1 | 17 | 公寓 |
| 2012-12-06 | 信二路138號 | 165 萬 | 10 | 17 | 公寓 |
| 2018-03-17 | 信二路138之1號 | 285 萬 | 17.2 | 17 | 公寓 |
| 2015-10-27 | 信二路134號 | 265 萬 | 16.4 | 16 | 公寓 |
| 2024-06-22 | 信二路134號 | 400 萬 | 24.8 | 16 | 公寓 |
| 2014-10-28 | 信二路142號 | 280 萬 | 11.6 | 24 | 公寓 |
| 2014-07-04 | 信二路136號 | 182 萬 | 11.9 | 15 | 套房 |
| 2017-11-21 | 信二路136號 | 270 萬 | 17.6 | 15 | 套房 |
| 2020-09-27 | 信二路136號 | 180 萬 | 11.7 | 15 | 公寓 |
| 2024-05-04 | 信二路136號 | 380 萬 | 24.8 | 15 | 公寓 |
| 2018-10-11 | 信二路124之1號 | 420 萬 | 17 | 25 | 公寓 |
| 2012-12-17 | 中興路32號 | 185 萬 | 9.1 | 20 | 透天 |
| 2021-10-27 | 中興路36之4號 | 380 萬 | 13.1 | 29 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富寓實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「富寓」本社區實價登錄單價中位約 39.6 萬/坪，多數落在 29–47 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 4 筆成交。
富寓和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富寓 比 信義區 整體高約 144%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。