信義大街
基隆市信義區・社區。東光路205巷1~15、17-28、30~59號各2~5F；16弄1、2、11、12號；29弄1~9、11~19(單號)等各2~5F。以下為本社區（基隆市信義區東光路205巷1~15、17-28、30之59號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
信義大街 行情解讀
基隆市信義區的「信義大街」位於 東光路205巷1~15、17-28、30~59號各2~5F；16弄1、2、11、12號；29弄1~9、11~19(單號)等各2~5F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.7 萬/坪，多數成交落在 10 到 15 萬/坪之間，總價中位約 482 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 信義大街 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 22%（信義區 整體中位約 16.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.7 萬/坪
門牌 基隆市信義區東光路205巷1~15、17-28、30之59號・共 48 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 東光路３０之８號五樓 | 850 萬 | 39.34 | 21.6 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-07-09 | 東光路３０之８號四樓之１ | 760 萬 | 39.53 | 19.23 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-04-30 | 東光路３０之７號４樓 | 520 萬 | 14.6 | 35.63 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2026-04-02 | 東光路３０之７號３樓 | 565 萬 | 15.86 | 35.63 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2026-03-10 | 東光路３０號３樓 | 400 萬 | 13.81 | 28.97 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2025-11-04 | 東光路３８號２樓 | 460 萬 | 15.06 | 30.54 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2025-09-16 | 東光路３０之７號３樓 | 430 萬 | 12.07 | 35.63 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-12-25 | 東光路３８號２樓 | 400 萬 | 13.1 | 30.54 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-04-20 | 東光路３６號４樓 | 460 萬 | 11.84 | 38.86 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-04-17 | 東光路３５號 | 170 萬 | 6.94 | 24.5 | 全/二層 | 透天厝 |
| 2024-04-09 | 東光路３０之６號５樓 | 450 萬 | 14.08 | 31.95 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-10-27 | 東光路４６之３號底層 | 780 萬 | 13.32 | 58.56 | 地下一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-02 | 東光路４６之３號７樓 | 833 萬 | 13.54 | 61.53 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-19 | 東光路３０之４號５樓 | 330 萬 | 10.36 | 31.84 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2021-09-11 | 東光路４６之３號６樓 | 812 萬 | 13.2 | 61.53 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-13 | 東光路４６號 | 550 萬 | 13.14 | 41.86 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-10-20 | 東光路４６之２號４樓 | 650 萬 | 10.56 | 61.53 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-19 | 東光路４６之１號７樓 | 700 萬 | 13.74 | 50.96 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-30 | 東光路４６號６樓 | 500 萬 | 11.94 | 41.86 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-11-12 | 東光路３５號 | 170 萬 | 6.94 | 24.5 | 全/二層 | 透天厝 |
| 2019-10-30 | 東光路３０號２樓 | 235 萬 | 8.11 | 28.97 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2019-08-26 | 東光路５５號 | 220 萬 | 8.98 | 24.5 | 全/二層 | 透天厝 |
| 2019-06-20 | 東光路３７號 | 265 萬 | 10.88 | 24.35 | 全/二層 | 透天厝 |
| 2019-03-10 | 東光路４０之２號六樓 | 860 萬 | 19.16 | 44.89 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-28 | 東光路４６號６樓 | 450 萬 | 10.75 | 41.86 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-24 | 東光路４２號底二層 | 482 萬 | 11.97 | 40.26 | 地下二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-20 | 東光路３７號 | 300 萬 | 12.32 | 24.35 | 全/二層 | 透天厝 |
| 2018-06-20 | 東光路４２號底二層 | 510 萬 | 12.67 | 40.26 | 地下二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-16 | 東光路４２號 | 625 萬 | 13.35 | 46.81 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-10 | 東光路３０之４號 | 462 萬 | 14.51 | 31.84 | 一層，停車場/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 東明市場（市場，約 568 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 91 公尺、最近運動中心「信義國中體育館」 152 公尺、最近停車場「信義國中地下停車場」 190 公尺、最近學校「培德工家」 359 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-21 | 東光路46之1號 | 455 萬 | 10.9 | 42 | 華廈 |
| 2020-07-19 | 東光路46之1號 | 700 萬 | 13.7 | 51 | 華廈 |
| 2020-10-20 | 東光路46之2號 | 650 萬 | 10.6 | 62 | 華廈 |
| 2021-09-11 | 東光路46之3號 | 812 萬 | 13.2 | 62 | 華廈 |
| 2023-10-27 | 東光路46之3號 | 780 萬 | 13.3 | 59 | 華廈 |
| 2023-09-02 | 東光路46之3號 | 833 萬 | 13.5 | 62 | 華廈 |
| 2015-09-19 | 東光路46號 | 450 萬 | 10.8 | 42 | 華廈 |
| 2019-01-28 | 東光路46號 | 450 萬 | 10.8 | 42 | 華廈 |
| 2020-04-30 | 東光路46號 | 500 萬 | 11.9 | 42 | 華廈 |
| 2021-03-13 | 東光路46號 | 550 萬 | 13.1 | 42 | 華廈 |
| 2020-11-30 | 東光路28號 | 268 萬 | 9.1 | 29 | 公寓 |
| 2014-01-12 | 東光路203之1號 | 695 萬 | 10.8 | 64 | 住宅大樓 |
| 2015-09-23 | 東光路203之2號 | 500 萬 | 9.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-10-23 | 東光路203之2號 | 590 萬 | 11.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2023-09-27 | 東光路203之1號 | 1,298 萬 | 16.6 | 78 | 住宅大樓 |
| 2024-05-02 | 東光路203之2號 | 785 萬 | 18.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2026-04-17 | 東光路203之2號 | 300 萬 | 5.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-05-13 | 東光路28之1號 | 450 萬 | 31.1 | 14 | 公寓 |
| 2014-09-04 | 東光路205巷16弄2號 | 128 萬 | 8.9 | 14 | 套房 |
| 2017-03-14 | 東光路205巷16弄2號 | 120 萬 | 8.3 | 14 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義大街實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「信義大街」本社區實價登錄單價中位約 12.7 萬/坪，多數落在 10–15 萬/坪，總價中位約 482 萬，共 48 筆成交。
信義大街和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義大街 比 信義區 整體低約 22%（信義區 整體中位約 16.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 信義大街 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義大街 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。