大台北富邑
基隆市信義區・社區。東峰街22、24號1~7F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大台北富邑 行情解讀
基隆市信義區的「大台北富邑」位於 東峰街22、24號1~7F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 14.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 22 萬/坪之間，總價中位約 1,010 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大台北富邑 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 11%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 14.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-09-02 | 東峰街60號 | 355 萬 | 10.6 | 34 | 華廈 |
| 2015-09-01 | 東峰街60號 | 320 萬 | 9.5 | 34 | 華廈 |
| 2015-09-01 | 東峰街60號 | 380 萬 | 11.3 | 34 | 公寓 |
| 2015-09-14 | 東峰街60號 | 330 萬 | 9.8 | 34 | 華廈 |
| 2017-11-14 | 東峰街60號 | 420 萬 | 12.5 | 34 | 華廈 |
| 2015-09-01 | 東峰街58號 | 310 萬 | 9.2 | 34 | 華廈 |
| 2019-03-29 | 東峰街58號 | 362 萬 | 10.8 | 34 | 華廈 |
| 2022-04-28 | 東峰街73號 | 1,362 萬 | 21.9 | 67 | 華廈 |
| 2019-10-28 | 東峰街73號 | 940 萬 | 16.9 | 61 | 華廈 |
| 2019-06-11 | 東峰街73號 | 1,158 萬 | 21.2 | 61 | 華廈 |
| 2022-04-01 | 東峰街71號 | 1,328 萬 | 15.2 | 89 | 華廈 |
| 2020-07-04 | 東峰街71號 | 958 萬 | 17.9 | 61 | 華廈 |
| 2019-10-20 | 東峰街71號 | 1,200 萬 | 21.6 | 61 | 華廈 |
| 2023-09-09 | 東峰街71號 | 1,010 萬 | 16.6 | 61 | 華廈 |
| 2021-11-19 | 東峰街79號 | 1,410 萬 | 21.4 | 78 | 華廈 |
| 2019-10-05 | 東峰街79號 | 1,120 萬 | 20.5 | 61 | 華廈 |
| 2020-07-17 | 東峰街79號 | 918 萬 | 15.8 | 61 | 華廈 |
| 2024-06-29 | 東峰街79號 | 1,315 萬 | 21.6 | 61 | 華廈 |
| 2022-04-01 | 東峰街65號 | 1,328 萬 | 15.1 | 90 | 華廈 |
| 2020-05-28 | 東峰街65號 | 1,260 萬 | 22.6 | 61 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大台北富邑實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「大台北富邑」周邊實價登錄單價中位約 14.4 萬/坪，多數落在 11–22 萬/坪，總價中位約 1,010 萬，共 969 筆成交。
大台北富邑和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大台北富邑 比 信義區 整體低約 11%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大台北富邑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大台北富邑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。