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大三大樓

基隆市信義區・社區。信一路133號1~14F。以下為本社區（基隆市信義區信一路133號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

70
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,201萬 1,081～1,321 萬・46 坪 × 26.1 萬/坪
成交熱度
14/20 21 筆可查成交
區內價位
20/20 較信義區整體 +61%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區基隆市信義區
門牌地址信一路133號1~14F
所在路段信一路
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

大三大樓 行情解讀

基隆市信義區的「大三大樓」位於 信一路133號1~14F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.1 萬/坪，多數成交落在 23 到 31 萬/坪之間，總價中位約 1,115 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 大三大樓 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 61%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 26.1 萬/坪

門牌 基隆市信義區信一路133號・共 21 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2023-12-25 信一路１３３之５號１２樓 2,150 萬 44.32 48.51 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-03-29 信一路１３３之２號１３樓 900 萬 34.55 26.05 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-03-30 信一路１３３號３樓 1,000 萬 31.03 32.23 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-26 信一路１３３號７樓 1,200 萬 31.76 37.79 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-12-04 信一路１３３之７號１３樓 1,700 萬 19.25 88.3 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-26 信一路１３３之２號１４樓 800 萬 30.84 25.94 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-10 信一路１３３之２號２樓 2,470 萬 26.09 94.66 二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-31 信一路１３３之６號１２樓 780 萬 24.96 31.25 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-16 信一路１３３之６號１４樓 1,578 萬 30.99 53.45 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-11-17 信一路１３３之７號３樓 1,100 萬 23.04 47.74 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-04-17 信一路１３３之１號７樓 3,550 萬 29.63 119.81 七層/十四層 辦公商業大樓
2016-08-02 信一路１３３之３號８樓 1,300 萬 26.86 48.4 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-11-05 信一路１３３之１號１２樓 1,255 萬 27.27 46.02 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-22 信一路１３３之８號３樓 822 萬 25.8 31.84 三層/十四層 辦公商業大樓
2014-09-22 信一路１３３之７號３樓 1,115 萬 23.35 47.74 三層/十四層 辦公商業大樓
2014-09-22 信一路１３３之６號３樓 665 萬 25.81 25.77 三層/十四層 辦公商業大樓
2014-09-22 信一路133之2號7樓 1,350 萬 28.26 47.78 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-07-30 信一路１３３號５樓 871 萬 22.87 38.09 五層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-03-15 信一路１３３號５樓 730 萬 19.17 38.09 五層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2012-11-17 信一路１３３之２號８樓 1,000 萬 24.31 41.13 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2012-11-02 信一路133之6號14樓 1,165 萬 24.42 47.7 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 22.9 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2020-03-17 信一路68號 400 萬 24.5 16 公寓
2023-04-17 信一路70巷13號 960 萬 35.3 27 公寓
2023-11-18 信一路70巷15號 1,080 萬 32.1 34 公寓
2020-03-08 信一路63號 2,910 萬 33 88 住宅大樓
2019-11-01 信一路63號 3,200 萬 37.5 85 住宅大樓
2019-09-23 信一路63號 3,215 萬 36.9 87 住宅大樓
2019-08-22 信一路63號 2,090 萬 36.9 57 住宅大樓
2019-07-08 信一路63號 2,060 萬 35.4 58 住宅大樓
2018-03-16 信一路63號 1,943 萬 36.4 58 住宅大樓
2018-03-16 信一路63號 1,916 萬 36.4 57 住宅大樓
2017-11-18 信一路63號 1,899 萬 35.8 58 住宅大樓
2017-10-22 信一路63號 2,603 萬 35.8 78 住宅大樓
2017-10-29 信一路63號 2,687 萬 37 77 住宅大樓
2017-10-22 信一路63號 2,819 萬 38.8 77 住宅大樓
2017-10-22 信一路63號 2,676 萬 39.2 74 住宅大樓
2017-10-22 信一路63號 2,575 萬 35.2 78 住宅大樓
2017-10-25 信一路63號 2,768 萬 35.6 88 住宅大樓
2017-10-18 信一路63號 2,641 萬 36 78 住宅大樓
2017-10-19 信一路63號 2,934 萬 37.6 88 住宅大樓
2017-10-21 信一路63號 2,983 萬 38.6 88 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

信義區預售建案

信義城20.1 萬/坪麗寶微笑台北17.8 萬/坪璽悅44.6 萬/坪田園調布2-B2區22.9 萬/坪田園調布2-B1區22 萬/坪春耕花見38.7 萬/坪盛森秀美24.9 萬/坪悅美36 萬/坪

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大三大樓 常見問題

大三大樓實價登錄成交價多少?

基隆市信義區「大三大樓」本社區實價登錄單價中位約 26.1 萬/坪，多數落在 23–31 萬/坪，總價中位約 1,115 萬，共 21 筆成交。

大三大樓和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，大三大樓 比 信義區 整體高約 61%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 大三大樓 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 大三大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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