信義大吉吉
基隆市信義區・社區。深澳坑路86巷8號至8之7號(8之4號除外)。以下為本社區（基隆市信義區深澳坑路86巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
信義大吉吉 行情解讀
基隆市信義區的「信義大吉吉」位於 深澳坑路86巷8號至8之7號(8之4號除外)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26 萬/坪，多數成交落在 25 到 27 萬/坪之間，總價中位約 1,950 萬，成交以透天厝為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 信義大吉吉 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 60%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26 萬/坪
門牌 基隆市信義區深澳坑路86巷8號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 深澳坑路８６巷８之３號 | 1,800 萬 | 24.65 | 73.02 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2024-07-02 | 深澳坑路８６巷８之２號 | 1,900 萬 | 26.02 | 73.02 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2024-06-19 | 深澳坑路８６巷８之５號 | 1,830 萬 | 25.06 | 73.02 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2024-06-07 | 深澳坑路８６巷８之６號 | 1,900 萬 | 26.02 | 73.02 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2024-06-07 | 深澳坑路８６巷８之１號 | 1,950 萬 | 26.7 | 73.02 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2023-05-02 | 深澳坑路８６巷８之７號 | 2,130 萬 | 24.15 | 88.19 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2023-03-29 | 深澳坑路８６巷８號 | 1,950 萬 | 26.6 | 73.31 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2020-09-10 | 深澳坑路８６巷８之３號 | 1,950 萬 | 26.7 | 73.02 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 58 公尺）。 生活機能：最近學校「深澳國小」 120 公尺、最近超市「全聯福利中心」 201 公尺、最近超商「萊爾富」 236 公尺、最近停車場「禾典停車場(深美站)」 724 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-08 | 深澳坑路57之5號 | 240 萬 | 5.5 | 44 | 公寓 |
| 2014-09-26 | 深澳坑路57之5號 | 290 萬 | 8.3 | 35 | 公寓 |
| 2020-04-19 | 深澳坑路57之5號 | 303 萬 | 11.5 | 26 | 公寓 |
| 2022-04-28 | 深澳坑路57之5號 | 330 萬 | 12.5 | 26 | 公寓 |
| 2016-07-03 | 深澳坑路57之6號 | 235 萬 | 9 | 26 | 公寓 |
| 2024-09-05 | 深澳坑路57之6號 | 515 萬 | 19.8 | 26 | 公寓 |
| 2025-04-23 | 深澳坑路57之6號 | 465 萬 | 14.6 | 35 | 公寓 |
| 2025-04-30 | 深澳坑路57之6號 | 445 萬 | 13.6 | 35 | 公寓 |
| 2025-03-17 | 深澳坑路57之6號 | 545 萬 | 17.9 | 35 | 公寓 |
| 2018-09-23 | 深澳坑路57之7號 | 305 萬 | 8.2 | 37 | 公寓 |
| 2018-09-23 | 深澳坑路57之7號 | 255 萬 | 6.8 | 37 | 公寓 |
| 2025-02-25 | 深澳坑路57之7號 | 740 萬 | 23.3 | 37 | 公寓 |
| 2024-11-05 | 深澳坑路132號 | 240 萬 | 4.5 | 53 | 華廈 |
| 2021-05-02 | 孝東路108號 | 1,380 萬 | 21.3 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-05-25 | 孝東路108號 | 1,275 萬 | 19.5 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-10-26 | 孝東路108號 | 1,688 萬 | 26.4 | 69 | 住宅大樓 |
| 2021-10-01 | 孝東路108號 | 1,738 萬 | 26.7 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-09-17 | 孝東路108號 | 1,772 萬 | 25.5 | 82 | 住宅大樓 |
| 2021-07-10 | 孝東路108號 | 1,500 萬 | 23.3 | 71 | 住宅大樓 |
| 2021-09-17 | 孝東路108號 | 1,520 萬 | 23.3 | 71 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義大吉吉實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「信義大吉吉」本社區實價登錄單價中位約 26 萬/坪，多數落在 25–27 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，共 8 筆成交。
信義大吉吉和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義大吉吉 比 信義區 整體高約 60%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 信義大吉吉 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義大吉吉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。